問題詳情
20 甲公司購入上有舊屋之土地一筆以興建新屋，總價$1,000,000，另支付仲介佣金$40,000，過戶登記費 $10,000，購入後將舊屋拆除重建，支付拆除費$30,000，拆除殘料售得$5,000，整地費$20,000，建圍牆及 鋪設道路$50,000，建停車場工程款$80,000，新屋之設計費$20,000，新屋工程款$800,000，建築物使用執 照費$3,000，則：
(A)土地成本$1,120,000；房屋成本$848,000
(B)土地成本$1,095,000；房屋成本$823,000
(C)土地成本$1,070,000；房屋成本$898,000
(D)土地成本$1,075,000；房屋成本$848,000
參考答案
答案：B
難度：適中0.666667
統計：A(0),B(16),C(2),D(3),E(0)
用户評論
【政嘉】評論
1095000=1000000+40000+10000+30000-5000+20000823000=800000+20000+3000至於 那50000+80000通常是為土地改良物喔，不是建築物。這種題目做題要點為，在到達可蓋建築物之前的成本，都應該要算入土地。所以地沒整好，不能蓋房子，這就是他放入土地成本的原因。