資訊推薦

• 10 下列有關土地登記之名詞定義，何者錯誤？(A)土地權利信託登記係指土地權利依信託業法辦理信託而為變更之登記 (B)限制登記係指限制登記名義人處分其土地權利所為之登記 (C)逕為登記係指由登記機關基
• 11 下列何種情形，登記機關應逕予駁回登記之申請？(A)申請人之資格不符或其代理人之代理權有欠缺者 (B)依法不應登記者 (C)登記申請書不合程式或應提出之文件不符或欠缺者 (D)未依規定繳納登記規費
• 12 重新實施地籍測量時，土地所有權人因設立界標或到場指界發生界址爭議時，地政機關應如何處理？(A)由地籍測量人員協助指界後實施測量 (B)依①鄰地界址、②現使用人之指界、③參照舊地籍圖、④地方習慣之
• 13 下列有關預告登記之敘述，何者錯誤？(A)應由請求權人檢附登記名義人之同意書為之 (B)預告登記未塗銷前，登記名義人就其土地所為之處分，對於所登記之請求權有妨礙者無效 (C)預告登記，對於因徵收、
• 14 依住宅法規定，主管機關及民間興辦之社會住宅，應以直轄市、縣（市）轄區為計算範圍，提供至少多少以上比率出租予經濟或社會弱勢者？ (A)百分之三十 (B)百分之四十 (C)百分之五十 (D)百分之六
• 15 依租賃住宅市場發展及管理條例規定，租賃住宅之租金如何決定？(A)由直轄市、縣（市）政府訂定租金上限 (B)由出租人與承租人自由約定 (C)以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限 (D)以
• 16 市地重劃計畫書公告期間內，重劃地區私有土地所有權人半數以上，而其所有土地面積超過重劃地區土地總面積半數者，表示反對時，主管機關應如何處理？ (A)應參酌反對理由，修訂市地重劃計畫書後公告實施 (
• 17 依平均地權條例規定，出租耕地經依法編為建築用地，出租人為收回自行建築或出售作為建築使用而終止租約時，下列敘述何者錯誤？ (A)出租人實際收回耕地屆滿1年後，不依照使用計畫建築使用者，直轄市或縣（
• 18 依土地法規定，使用基地建築房屋之基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權。其順序如何決定？ (A)以抽籤定之 (B)以登記先後定之 (C)由當事人自行協議定之 (D)由地政機
• 19 甲經由不動產仲介業者乙將房屋出售給丙，並委由地政士丁辦理所有權移轉登記，請問應由何人申報登錄土地及建物成交案件實際資訊？ (A)甲丙共同申報 (B)乙 (C)丙 (D)丁
• 20 申報登錄土地及建物成交案件實際資訊時，如有申報登錄價格資訊不實者，應如何處罰？(A)處新臺幣6千元以上3萬元以下罰鍰，並命其限期改正 (B)命其限期改正，屆期未改正者，處新臺幣6千元以上3萬元以
• 21 甲將其土地交付信託，乙為受託人，丙為受益人。乙依信託本旨出售該筆土地時，請問應如何課徵土地增值稅？ (A)以甲為納稅義務人，課徵土地增值稅 (B)以乙為納稅義務人，課徵土地增值稅 (C)以丙為納
• 22 下列何種土地之地價稅稅率為千分之十？(A)公有非公用土地 (B)公有公共使用土地 (C)自用住宅用地 (D)公共設施保留地
• 23 公有土地之申報地價為何？(A)以各該宗土地之公告土地現值為申報地價 (B)以各該宗土地之公告地價百分之一百二十為申報地價 (C)以各該宗土地之公告地價百分之八十為申報地價 (D)以各該宗土地之公
• 24 土地徵收時，需用土地人何時始得進入被徵收土地內工作？(A)補償費發給完竣後 (B)抵價地發給完竣後 (C)權利變更登記完畢後 (D)接收土地完畢後
• 25 被徵收之土地，所有權人死亡未辦竣繼承登記，其徵收補償費如何領取？(A)得先辦理提存，俟其辦理繼承登記後由繼承人領取 (B)得存入國庫未辦繼承保管專戶，俟其辦理繼承登記後由繼承人領取 (C)得由部
• 26 申請徵收之土地遇有古蹟、遺址或登錄之歷史建築，應於可能範圍內避免之；其未能避免者，應如何處理？ (A)需用土地人應先擬訂保存計畫，徵得核准徵收主管機關同意，始得徵收 (B)需用土地人應先擬訂保存
• 27 下列有關區段徵收範圍內土地，經規劃整理後之處理方式，何者錯誤？(A)抵價地發交被徵收土地所有權人領回 (B)道路、溝渠、公園、綠地等，無償登記為當地直轄市有、縣（市）有或鄉（鎮、市）有 (C)國
• 28 土地法規定，土地所有權以外設定他項權利之種類，依民法之規定。請問下列何者，不屬於民法規定他項權利之種類？ (A)地上權 (B)不動產役權 (C)典權 (D)耕作權
• 29 依土地法規定，直轄市或縣（市）政府對於其所管公有土地，非經該管區內民意機關同意，並經行政院核准，不得為一定之行為。請問下列何者不包括在內？ (A)處分 (B)變更 (C)設定負擔 (D)超過十年
• 30 關於土地登記之申請，委託代理人為之者，下列敘述，何者錯誤？(A)地政士代理以網路申請登記，並經電子憑證確認身分者，得免親自到場，亦不用在場由登記機關核 對其身分 (B)土地登記之申請，委託代理人
• 31 已辦地籍測量之地區，因地籍原圖破損、滅失、比例尺變更或其他重大原因，得重新實施地籍測量。依土地法及土地登記規則之規定，下列敘述何者錯誤？ (A)因地籍圖重測確定，辦理變更登記時，應依據重測結果清
• 32 依土地登記規則規定，關於區分所有建物之登記，下列敘述，何者錯誤？(A)區分所有建物之共有部分，除法令另有規定外，應隨同各相關專有部分及其基地權利為移轉、設定 或限制登記 (B)區分所有建物，數人
• 33 關於土地法租地建屋之優先購買權規定，下列敘述，何者正確？(A)基地出賣時，典權人、抵押權人或承租人有依同樣條件優先購買之權 (B)出賣人未通知優先購買權人而與第三人訂立買賣契約者，其契約不得對抗
• 34 依土地登記規則規定，土地總登記後，主張時效完成申請地上權登記者，下列敘述，何者正確？(A)申請人應提出以行使所有權意思而占有之證明文件及占有土地四鄰證明或其他足資證明開始占有 至申請登記時繼續占