【用戶】Alice Yeh

【年級】大三下

【評論內容】直接融資租賃（direct financing lease）是指租賃公司用自有資金、銀行貸款或招股等方式，在國際或國內金融市場上籌集資金，向設備製造廠家購進用戶所需設備，然後再租給承租企業使用的一種主要融資租賃方式。這種直接租賃方式，是由租賃當事人直接見面，對三方要求和條件都很具體、很清楚。直接租賃方式沒有時間間隔，出租人沒有設備庫存，資金流動加快，有較高的投資效益。資料來源：http://wiki.mbalib.com/zh-tw/%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E8%9E%8D%E8%B5%84%E7%A7%9F%E8%B5%81

【用戶】業精於勤，事立於豫

【年級】研一下

【評論內容】(A)直接租賃 → 一般出租行為。出租者(房東)租給承租者(房客)。(B)槓桿租賃 → 貸款買房出租。出租者(房東)向銀行貸款買房出租給承租者(房客)。(C)融資租賃 → 同槓桿租賃。(D)售後租回 → 承租者賣掉自己的房子，再還未搬走前，以承租的方式向買家(房東)短期承租。

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【評論內容】直接融資租賃（direct financing lease）是指租賃公司用自有資金、銀行貸款或招股等方式，在國際或國內金融市場上籌集資金，向設備製造廠家購進用戶所需設備，然後再租給承租企業使用的一種主要融資租賃方式。這種直接租賃方式，是由租賃當事人直接見面，對三方要求和條件都很具體、很清楚。直接租賃方式沒有時間間隔，出租人沒有設備庫存，資金流動加快，有較高的投資效益。資料來源：http://wiki.mbalib.com/zh-tw/%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E8%9E%8D%E8%B5%84%E7%A7%9F%E8%B5%81

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