【用戶】歐陽慧

【年級】小一下

【評論內容】影響不動產價格之三大因素-區域因素指影響近鄰地區不動產價格水準之因素。1. 交通設施狀況：如交通類型、道路分布、對外聯繫方式、整體交通結構、道路寬度及等級、公共交通狀況及連絡網路等。2. 公共設施狀況：如車站、學校、公園、廣場、醫院、兒童遊樂場、停車場等。3. 生活機能狀況：供應日常生活所需之便利狀況，如附近有市場、賣場、學校、銀行、郵局等。4. 環境狀況：如鄰近之治安、景觀、風向、空氣、噪音污染程度及居民水準等。另外，附近如有嫌惡設施（高壓電塔、變電所、精神病院所、焚化爐、墓地、殯儀館、垃圾堆置場所等）會使不動產價格下跌。5. 行政管制情形：指各種行政措施及使用管制等，如區域土地利用性質、用地結構、用地限制...

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【評論內容】影響不動產價格之三大因素-區域因素指影響近鄰地區不動產價格水準之因素。1. 交通設施狀況：如交通類型、道路分布、對外聯繫方式、整體交通結構、道路寬度及等級、公共交通狀況及連絡網路等。2. 公共設施狀況：如車站、學校、公園、廣場、醫院、兒童遊樂場、停車場等。3. 生活機能狀況：供應日常生活所需之便利狀況，如附近有市場、賣場、學校、銀行、郵局等。4. 環境狀況：如鄰近之治安、景觀、風向、空氣、噪音污染程度及居民水準等。另外，附近如有嫌惡設施（高壓電塔、變電所、精神病院所、焚化爐、墓地、殯儀館、垃圾堆置場所等）會使不動產價格下跌。5. 行政管制情形：指各種行政措施及使用管制等，如區域土地利用性質、用地結構、用地限制...