問題詳情

32 近年來因房價上漲，導致房屋租金也逐年上升。若政府對租屋市場採取有效的租金上限政策，下列針對政府此政策的分析敘述，何者最正確？
(A)政府的租金上限應高於市場均衡價格
(B)該政策產生絕對損失使經濟福祉減少
(C)出租者和租屋者都會因此產生淨效益
(D)租屋市場將產生供過於求的情況

參考答案

答案：B
難度：適中0.520833
統計：A(9),B(25),C(12),D(2),E(0)

用户評論

【邪惡蛋殼evilshell】評論

訂了價格上限，部分供給者會因此退出市場(生產者剩餘下降)，導致供給減少。雖然租金變低會讓消費者很爽(消費者剩餘上升)，但供給減少的情況下，部份消費者會租不到房子(這點又會拉低消費者剩餘)。所以整個社會福祉是一好兩壞，是下降的。