問題詳情

14 下列有關投資性不動產之敘述，何者正確？
(A)買入之土地係供三年後建造自用廠房之用，則應先列為投資性不動產，待開始建造廠房後，再改列不動產、廠房及設備
(B)除公允價值無法可靠衡量的情況外，投資性不動產應採用公允價值模式
(C)企業採成本模式衡量投資性不動產時，應以附註揭露公允價值之資訊，除非公允價值無法可靠衡量
(D)採用成本模式衡量之投資性不動產，可提列折舊，亦可不提列折舊

參考答案

答案：C
難度：困難0.346154
統計：A(2),B(36),C(36),D(5),E(0)

用户評論

【J.C(按讚就好，不當商人】評論

錯誤答案原因如下：(A)投資性不動產：係指為賺取租金或資本增值或兩者兼具，而由所有者或融資租賃之承租人所持有之不動產。(企業會計準則公報第十六號第三條)(B)原始衡量：投資性不動產之原始認列，應以成本衡量。(企業會計準則公報第十六號第九條)後續衡量：企業應選擇公允價值模式或成本模式作為其會計政策。(企業會計準則公報第十六號第十四條)(D)選擇成本模式之企業，應依企業會計準公報第八號「不動產、廠房及設備」對該模式之規定處理。(企業會計準則公報第十六號第十九條)

【Aim Zg】評論

A.供自用之不動產非屬投資性不動產B.投資性不動產應按其成本進行原始衡量，交易成本應包括於成本中。