問題詳情

7 甲公司 X1 年初以營業租賃向乙公司承租一筆不動產，立即以營業租賃轉租予丙公司。下列敘述何者正確？
(A)甲公司若將該不動產權益分類為投資性不動產，則應以融資租賃處理，並以成本模式衡量該不動產
(B)甲公司得以營業租賃處理該不動產之承租
(C)甲公司須以融資租賃處理該不動產之承租
(D)甲公司若將該不動產權益分類為投資性不動產，則得選擇以融資租賃或營業租賃處理該不動產

參考答案

答案：B
難度：適中0.48
統計：A(8),B(12),C(1),D(1),E(0)

用户評論

【Jason Lai】評論

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【sky33352】評論

列入投資性不動產範圍：1.為長期資本增值而非短期正常營業活動出售之目的而持有的土地。2.目前尚未確定將來用途的土地。3.目前正在建造或開發的不動產，以供將來完成後作為投資性不動產。4.企業擁有或以「融資租賃」方式持有之房屋及建築，並以「營業租賃」方式出租者。5.準備以營業租賃方式招租，但目前仍暫時空置，尚未出租的房屋及建築。題目說明是以營業租賃持有，以營業租賃轉租，因此 此筆不動產不得列為投資性不動產。