【小法(已上榜)】評論

土地法 第 104 條 基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權。房屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件優先購買之權。其順序以登記之先後定之。前項優先購買權人，於接到出賣通知後十日內不表示者，其優先權視為放棄。出賣人未通知優先購買權人而與第三人訂立買賣契約者，其契約不得對抗優先購買權人。

【Eva Wang】評論

土地法 第 34-1條共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役n權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其n應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。n共有人依前項規定為處分、變更或設定負擔時，應事先以書面通知他共有n人；其不能以書面通知者，應公告之。n第一項共有人，對於他共有人應得之對價或補償，負連帶清償責任。於為n權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。其因而n取得不動產物權者，應代他共有人申請登記利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。其因而n取得不動產物權者，應代他共有人申請登記。n共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。n前四項規定，於公同共有準用之。n依法得分割之共有土地或建築改良物，共有人不能自行協議分割者，任何n共有人得申請該管直轄市、縣（市）地政機關調處，不服調處者，應於接n到調處通知後十五日內向司法機關訴請處理，屆期不起訴者，依原調處結n果辦理之。

【郭芷瑄】評論

(C)15日