21 某甲向某乙承租房屋乙棟，約定每月租金為 10,000 元，押金 2 個月，假設年利率為 1%，請問某甲 1 年支付之實質租金為多少元？ (A) 10,200 元 (B) 120,000 元 (C
26 有一棟 5 層樓公寓，各樓層之建築面積皆相同，其中 4 樓單價為每坪 20,000 元，5 樓單價為每坪 25,000 元，若 4 樓之樓層別效用比為 100％，請問 5 樓之樓層別效用比為多少
28 有關房地估價之說明，下列何者錯誤？(A)實際建築使用之容積率超過法定容積率之房地估價，應以實際建築使用合法部分之現況估價，並敘明法定容積對估 值之影響 (B)附有違章建築之房地估價，其違建部分以
33 依不動產估價技術規則之規定，試算價格之調整運算過程中，區域因素調整、個別因素調整或區域因素及個別因素內之任一單獨項目之價格調整率大於多少時，應排除該比較標的之適用？ (A) 5% (B) 10%