41 甲有 A 農地與 B 農舍，法院拍賣 B 農舍時，是否應一併拍賣 A 農地？(A)是，因為 A 與 B 是同一個不動產 (B)是，因為農業發展條例有特別規定(C)否，因為 A 與 B 是不同的不
44 甲將其 A 地設定抵押權於乙，以擔保乙對甲的 800 萬元債權（清償期為 105 年 9 月 1 日），再將其 A 地設定抵押權於丙，以擔保丙對甲的 1000 萬元債權（清償期為同年 4 月 1
47 甲與乙公同共有已登記 A 地，依實務見解，甲得否於 A 地時效取得地上權？(A)得，因為時效制度係為公益而設，且應保障甲的財產權(B)不得，因為現行相關審查要點明文禁止(C)不得，因為地上權的客
48 甲有 A 地，與乙通謀虛偽意思表示將 A 地移轉登記於乙，嗣 A 地被徵收而登記於丙的名下，甲得否請求塗銷丙就 A 地的所有權登記？(A)得，因為通謀虛偽意思表示的法律效果為無效 (B)得，因為
49 甲有已登記 A 地，乙無權占有 20 年，依實務見解，甲得否請求乙返還占有？(A)得，因為時效完成的效果僅採抗辯權發生主義 (B)得，因為 A 地已登記(C)不得，因為已罹於時效 (D)不得，因
50 甲將其 A 地出租於乙，之後 A 地被區段徵收，下列敘述何者正確？(A)甲如拒絕受領補償，主管機關應將補償費提存(B)甲如受領補償遲延，於補償費繳存專戶保管時，甲喪失 A 地所有權(C)基於租賃
1 下列有關共有土地或建築改良物處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權之敘述，何者正確？(A)應以共有人過半數之同意行之。但其應有部分合計逾二分之一者，其人數不予計算(B)應以共有人過半數及
2 依土地法規定，林地不得移轉、設定負擔或租賃於外國人，但若外國人因繼承而取得林地時，應如何處理？(A)於登記完畢之日起一年內辦理協議價購，逾期未協議，由直轄市、縣（市）地政機關逕自辦理公開標售(B)
3 依土地登記規則第 51 條之規定，已繳納之登記費及書狀費，有下列何種情形之一者，得由申請人於五年內請求退還之？①登記申請撤回者 ②登記申請撤銷者 ③登記依法駁回者 ④申請人過逝⑤其他依法令應予退還
5 下列關於辦理土地登記的程序，何者正確？①公告 ②收件 ③計收規費 ④登簿 ⑤異動整理⑥審查 ⑦繕發書狀 ⑧歸檔(A)②③⑥①④⑦⑤⑧ (B)②③④⑥⑦①⑤⑧ (C)②③⑥⑦①④⑤⑧ (D)②③⑤①
6 依土地登記規則規定，設定有他項權利之土地申請分割或合併登記，登記機關於登記完畢後，應如何處理？(A)通知建物所有權人換發或加註建物所有權狀(B)通知他項權利人換發或加註他項權利證明書(C)通知所有
7 根據土地法之規定，直轄市或縣（市）地政機關為處理不動產之糾紛，應設不動產糾紛調處委員會，聘請下列那些人士擔任調處委員？①地政專家 ②都計專家 ③營建專家 ④法律專家 ⑤財稅專家⑥地方公正人士(A)
8 依平均地權條例規定，下列有關規定地價敘述之組合，何者正確？①分區調查最近二年之土地買賣價格或收益價格 ②依據調查結果，劃分地價區段並估計區段地價後，提交規定地價委員會評議③公告及申報地價，其期限為
9 依非都市土地使用管制規則規定，下列有關非都市土地申請開發規模與辦理使用分區變更之敘述，正確組合為何者？①申請開發社區之計畫達三十戶或土地面積在五公頃以上，應變更為鄉村區 ②申請開發為工業使用之土地
10 土地所有權移轉，依土地稅法規定，其申報移轉現值之審核標準，下列組合何者正確？①於訂定契約之日起三十日內申報者，以訂約日當期之公告地價為準 ②逾訂定契約之日起三十日始申報者，以受理申報機關收件日當
11 依土地稅法規定，已規定地價之非都市土地，屬依法編定農業用地者，徵收田賦。但都市土地若合於下列那些規定者，亦同？①依都市計畫編為農業區及保護區，限作農業用地使用者 ②公共設施尚未完竣前，仍作農業用
12 下列有關適用自用住宅用地土地增值稅特別稅率之要件中，不受一次限制之敘述，何者正確？①出售都市土地面積未超過三公畝部分或非都市土地面積未超過五公畝部分 ②出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無
13 依國土計畫法規定，中央主管機關應設置國土永續發展基金；其基金來源為下列何者？①使用許可案件所收取之國土保育費 ②政府循預算程序之撥款 ③廢棄物處理機構附徵之一定比率費用④電力事業機構附徵之一定比