16 土地徵收條例中，關於區段徵收之抵價地總面積規定，下列何者正確？(A)徵收總面積百分之五十為原則(B)曾經農地重劃者，該重劃地區部分不得少於百分之四十(C)不得少於徵收總面積百分之四十五(D)曾經
17 被徵收土地或建築改良物之所有權或他項權利，以公告之日土地登記簿或建築改良物登記簿記載者為準。但於公告前因特定情形之發生，而取得土地或建築改良物之所有權或他項權利而未經登記完畢者，其權利人應於徵收
18 依土地徵收條例之規定，需用土地人未於公告期滿 15 日內將應發給之補償費繳交該管直轄市或縣（市）主管機關發給完竣者，該部分土地或土地改良物之徵收從此失其效力。但有特定情形者，不在此限。該特定情形
19 稱區分地上權者，謂以在他人土地上下之一定空間範圍內設定之地上權。區分地上權人得與其設定之土地上下有使用、收益權利之人，約定相互間使用收益之限制。該約定若未登記，其效果如何？(A)非經登記，不生效
20 土地增值稅之納稅義務人，如土地為有償移轉者，其納稅義務人為原所有權人。所謂有償移轉，依土地稅法之規定，下列那一項正確？(A)指買賣、交換、政府照價收買或徵收等方式之移轉(B)指買賣、互易、贈與、
22 甲為土地信託關係之委託人，乙為受託人，丙為受益人。依土地稅法之規定，土地為信託財產者，於特定信託關係人間移轉所有權，不課徵土地增值稅。下列何者錯誤？(A)因信託行為成立，甲與乙間(B)信託契約明
23 土地所有權人因重購土地退還土地增值稅者，其重購之土地，自完成移轉登記之日起，一定期間內再行移轉時，除就該次移轉之漲價總數額課徵土地增值稅外，並應追繳原退還稅款；重購之土地，改作其他用途者亦同。前
24 甲、乙、丙、丁、戊等 5 人分別共有 A 屋，應有部分均等。如甲、乙與丙擅自將 A 屋全部出賣給庚，依土地法第 34 條之 1 執行要點規定，下列敘述何者正確？(A)丁的先買權客體為甲、乙、丙的
25 甲、乙、丙等 3 人共有 A 地，應有部分均等。乙與丙未經甲的同意，將 A 地有償處分給丁、戊、庚、辛等 4 人共有。依法律規定與實務見解，下列敘述何者錯誤？(A)該處分符合法律規定，較多人共有
26 關於地價稅或田賦之納稅義務人，依土地稅法之規定，下列敘述何者正確？(A)土地所有權屬於公有或公同共有者，以管理機關或管理人為納稅義務人(B)承領土地，耕作權人為納稅義務人(C)土地為信託財產者，
27 甲與乙共有 A 屋，應有部分各二分之一，甲死亡後，其妻乙、女兒丙、養子丁共同繼承原本甲的二分之一應有部分，乙與丙則擅自將該二分之一應有部分出賣並移轉於戊，依實務見解，是否符合法律規定？(A)符合
28 甲、乙、丙等 3 人公同共有 A 地，公同共有的比例均為三分之一。乙與丙未經甲的同意，將 A 地設定無償地上權於丁，依實務見解，是否符合法律規定？(A)符合法律規定，因為土地法有多數決的特別規定
29 甲、乙、丙為 A 公寓大廈的區分所有權人，並為基地的共有人，甲將專有部分及其基地應有部分賣與給丁，乙得否主張優先購買？(A)得依民法規定主張優先購買 (B)得依土地法規定主張優先購買(C)得依公
30 A 公寓大廈規約約定區分所有權人不得養狗，新搬進的區分所有權人甲不願意遵守，是否有理由？(A)有理由，因為依相關法規規定，區分所有權人可以在公寓大廈中養寵物(B)有理由，因為甲未參與先前規約之討
31 甲公寓大廈管理委員會欲對積欠管理費用的區分所有權人乙行使權利，甲在訴訟上得否為原告？(A)得，因為甲有權利能力 (B)得，因為甲有當事人能力(C)不得，因為甲無權利能力 (D)不得，因為甲並非法
33 甲於 89 年 1 月 27 日將其 A 耕地出租於乙。依實務作法，該租約是否應於 A 地登記簿的那一部分註記？(A)於登記簿的標示部註記 (B)於登記簿的他項權利部註記(C)於登記簿的專簿註記
35 甲將其 A 地賣給乙，但尚未為移轉登記，而乙就 A 地的移轉請求權申請預告登記，下列敘述何者錯誤？(A)乙申請預告登記免納登記費(B)乙得單獨申請預告登記(C)預告登記完畢後，如甲將 A 地移轉
36 甲向乙建設公司購買 A 預售屋，下列作法何者不符合實務見解？(A)登記屋簷面積，但不計入買賣價格 (B)登記雨遮面積，但不計入買賣價格(C)登記陽台面積，且計入買賣價格 (D)附屬建物除陽台外，
37 甲將其 A 基地出租於乙蓋房屋，甲將 A 地出賣時，關於乙之先買權的行使，下列敘述何者錯誤？(A)如依形成權說，則乙有權依同樣條件行使先買權，與甲形成買賣契約(B)如依請求權說，則乙有權請求甲依