不動產經紀營業員

9、依房屋稅條例規定，納稅義務人應於房屋建造完成之日起至多幾日內檢附有關文件， 向當地主管稽徵機關申報房屋稅籍有關事項及使用情形；其有增建、改建、變更使用或 移轉、承典時，亦同? (A)60 (B)3

8、依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定，不得記載事項，下列何者 正確? (A)約定「不動產委託銷售契約書範本」內容僅供參考 (B)約定得使用未經明確定義之「使用面積」、「受益面積」、「

7、依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，有關重要交易條件，下列敘述何者錯誤? (A)付款方式不必載明 (B)交易價金應載明 (C)稅費負擔方式應載明 (D)交易應載明種類

6、甲有一棟房屋，與乙訂立買賣契約，將該房屋賣給乙。乙於下列何時取得房屋之所有 權？ (A)將房屋交付給乙時 (B)房屋所有權移轉登記為乙所有時 (C)買賣契約有效成立時 (D)將房屋所有權狀交付給乙

4、地政機關接受申請辦理土地總登記或建物所有權第一次登記之案件，如經審查證明無 誤，應即公告之，公告期間依法至少不得少於多少日？ (A)30日 (B)15日 (C)10日 (D)20日

5、都市土地依土地稅法規定申請適用自用住宅用地重購土地退還土地增值稅者，其面積 限制為何？ (A)未超過３００平方公尺 (B)未超過７００平方公尺 (C)未超過３５０平方公尺 (D)未超過１５０平方公

3、依契稅條例規定，下列何種情形免徵契稅? (A)買賣 (B)各級政府機關取得之不動產，非供營業使用者 (C)贈與 (D)典權

2、依不動產經紀業管理條例之規定，經紀人員之定義下列何者有誤? (A)指經紀人或經紀營業員 (B)經紀人之職務為執行仲介或代銷業務 (C)經紀營業員之職務為執行仲介或代銷業務 (D)經紀營業員之職務為

153.依土地稅法規定，受贈土地之財團法人免徵土地增值稅，未能符合一定條件，除追補應納土地增值稅外並處罰鍰，下列敘述何者有誤？ (A)按捐贈目的使用土地者(B)違反各該事業設立宗旨者 (C)土地收益未

152.社會福利財團法人受贈土地申請免徵土地增值稅者，如有未按捐贈目的使用土地，除追補應納之土地增值稅外，並處應納增值稅額多少倍之罰鍰？ (A)1 倍 (B)2 倍 (C)3 倍 (D)5 倍

151.土地買賣未辦竣權利移轉登記，再行出售時應如何處罰？ (A)處再行出售移轉現值 2%之罰鍰 (B)處原移轉現值 3%之罰鍰 (C)處原移轉現值 4%之罰鍰 (D)處再行出售移轉現值 5%之罰鍰

150.依土地稅法規定，納稅義務人於適用特別稅率之原因、事實消滅時，未向主管稽徵機關申報應追補之稅額，納稅義務人應於通知繳納之日起最遲多久內繳納? (A)10 日 (B)15 日 (C)1 個月 (D

149.依土地稅法規定，土地買賣未辦竣權利移轉登記再行出售者，處再行出售移轉現值多少比例之罰鍰？(A)百分之 1 (B)百分之 2 (C)百分之 3 (D)百分之 5

148.納稅義務人適用特別稅率之原因或事實消滅時，未向主管稽徵機關申報，致減輕稅賦者，除追補應納部分外，並應處短匿稅額若干倍之罰鍰，下列何者有誤？ (A)1 倍 (B)2 倍 (C)3 倍 (D)4

147.依土地稅法規定，欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前，不得辦理移轉登記或設定？ (A)地上權 (B)不動產役權 (C)抵押權 (D)典權

146.依土地稅法規定，土地增值稅納稅義務人於收到土地增值稅繳納通知書後，應於幾日內向公庫繳納? (A)10 日 (B)15 日 (C)30 日 (D)45 日

145.依土地稅法規定，土地增值稅納稅義務人於收到土地增值稅繳納通知書後，最長應於幾日內繳納？(A)10 日 (B)15 日 (C)30 日 (D)60 日

144.依土地稅法規定，主管稽徵機關應於申報土地移轉現值收件之日起最遲幾日內，核定應納土地增值稅額，並填發稅單? (A)3 日 (B)5 日 (C)7 日 (D)15 日

143.依土地稅法規定，土地所有權移轉或設定典權時，權利人及義務人應於訂定契約之日起，多久時間內，向主管稽徵機關申報其土地移轉現值？ (A)20 日 (B)30 日 (C)40 日 (D)60 日

142.依土地稅法規定，主管稽徵機關應於每年地價稅開徵最遲幾日前，將適用特別稅率課徵地價稅之有關規定及其申請手續公告週知? (A)10 日 (B) 20 日 (C) 40 日 (D) 60 日

141.依土地稅法規定，自用住宅用地適用地價稅優惠稅率時，土地所有權人應於地價稅開徵前幾日提出申請? (A)10 日 (B)20 日 (C)30 日 (D)40 日

140.目前地價稅係於每年 11 月 1 日開徵，土地所有權人如欲申請適用自用住宅地價稅特別稅率，除遇國定假日得依法順延外，依土地稅法規定，最遲應於當年那一天之前提出申請，才能在當年開始適用？(A)6

139.依土地稅法規定，申請適用自用住宅地價稅特別稅率之土地所有權人最遲應於每年期地價稅開徵多久前提出申請，始得在當年期開始適用? (A) 30 日前 (B) 40 日前 (C) 50 日前 (D)

138.地價稅每年徵收一次者，其納稅義務基準日為何？ (A)1 月 1 日 (B) 7 月 31 日 (C)8 月 31 日 (D)12 月 31 日

137.依土地稅法規定，地價稅每年的開徵期間為何？ (A) １月１日起一個月內 (B) ５月１日起一個月內 (C) ７月１日起一個月內 (D) １１月１日起一個月內

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