不動產經紀營業員

33.甲向乙借了 50 萬元，約定利息為週年利率 30%計算，下列敘述何者正確？ (A)該消費借貸全部無效 (B)超過週年利率 16%部分之利息無效 (C)超過週年利率 20%部分之利息，乙無請求權

32.依民法規定，約定利率超過週年 16%者，下列敘述何者正確？ (A)全部無效 (B)全部無請求權 (C)超過部分之約定無效 (D)超過部分之約定無請 求權

31.依民法規定，約定利率超過週年多少比率者，超過部分之約定，無效？ (A) 10% (B) 16% (C) 18% (D) 20%

30.甲受僱於乙不動產仲介公司擔任仲介人員，在仲介不動產買賣過程中，因侵占購買人丙之斡旋金。下列敘述何者錯誤？ (A)乙賠償丙之損害時，對甲有求償(B)甲乙對丙負連帶負損害賠償責任 (C)丙可向甲或乙

29.無權代理人以代理人名義所為之法律行為，下列敘述，何者正確？ (A)絕對無效 (B)非經本人承認，對於本人不生效力 (C)對法律行為之相對人無效 (D)得隨時撤回之

27.下列有關要約之敘述，何者正確？ (A)要約經拒絕者，失其拘束力 (B)要約經拒絕者，仍有拘束力 (C)非對話為要約者，非立時承諾，即失其拘束力 (D)對話為要約者，非立時承諾，仍受拘束

28.契約以負擔不動產物權之移轉、設定或變更之義務為標的者，下列敘述，何者錯誤？ (A)應由公證人作成公證書 (B)未依規定公證之契約絕對無效 (C)當事人已合意為不動產物權變動而完成登記者，契約仍為

26.下列敘述，何者正確？ (A)當事人互相表示意思一致者，須為明示，契約方為成立 (B)契約之要約人，因要約而受拘束，不可預先聲明不受拘束 (C)貨物標定賣價陳列者，視為承諾 (D)價目表之寄送，不

25.無處分權人尌權利標的物所為之處分，效力如何？ (A)有效 (B)無效 (C)經有權利人承認始生效力 (D)有權利人得撤銷之

24.下列何者非屬代理權之限制？ (A)表見代理 (B)雙方代理 (C)自己代理 (D)共同代理

23.以下關於代理制度之敘述，何者正確？ (A)代理人於代理權限內以本人名義所為之法律行為對本人有效 (B)代理人在代理期間，因為無從辨識之故，只能為本人服務，禁止從事自己的法律行為 (C)無權代理人

22.下列對於代理的論述，何者錯誤？ (A)以本人名義所為的法律行為，直接對本人發生法律效力 (B)法定代理人有受領清償的權限 (C)代理人於代理權限內，以代理人名義所為之意思表示，直接對本人發生效力

20.表意人於發出意思表示後死亡或喪失行為能力，其意思表示之效力如何？ (A)無效 (B)效力未定 (C)得撤銷 (D)有效

19.甲與乙通謀虛偽意思表示，將甲所有之 A 地賣予乙並移轉登記為乙所有。嗣後乙擅自將 A 地出賣丙，並完成移轉登記，惟丙不知甲、乙通謀虛偽意思表示之事。下列敘述， 何者正確？ (A)甲與乙間關於 A

17.甲 14 歲未得法定代理人同意，所為下列之法律行為，何者無效？ (A)純獲法律上利益 (B)依其年齡及身分、日常生活所需者 (C)單獨行為 (D)所訂立之契約，經法定代理人同意

16.依民法之規定，下列何者非清算人之職務? (A)繼續推行新業務 (B)了結現務 (C)收取債權，清償債務 (D)移交賸餘財產於應得者

15.依民法之規定，法人之財產不能清償債務時，董事不向法院聲請破產，致法人之債權人受損害時，下列何者應負賠償責任？ (A)全體董事 (B)有過失之董事 (C)監察人 (D)總經理

14.依民法之規定，下列何者尌法人一切事務對外代表法人？ (A)監察人 (B)捐助人 (C)董事 (D)總經理

13.依民法之規定，下列有關法人之敘述何者錯誤? (A)非依民法或其他法律之規定，不得成立 (B)於法令限制內，有享受權利負擔義務之能力 (C)不享有專屬於自然人之權利義務 (D)董事不得對外代表法人

12.下列敘述何者錯誤? (A)自由不得拋棄 (B)權利能力不得拋棄 (C)行為能力得拋棄 (D)行為能 力不得拋棄

11.受輔助宣告之人為下列何者行為時，應經輔助人同意? (A)受贈房屋 (B)購買食物 (C)不動產買賣 (D)宴請親友

10.對於因精神障礙或其他心智缺陷，致其辨識其意思表示效果之能力，顯有不足者，下列何者非法院依法得接受其聲請，為輔助之宣告? (A)本人 (B)檢察官 (C)配偶 (D)輔助人

9.受監護宣告人之能力，下列何者正確？ (A)無行為能力 (B)限制行為能力 (C)無權利能力 (D)能力未定

8.因精神障礙或其他心智缺陷，致不能為意思表示，法院依法得接受下列何者之聲請， 為監護之宣告? (A)醫院醫師 (B)輔助人 (C)學校老師 (D)最近一年無同居事實之堂姪

7.下列何者為限制行為能力人？ (A)未滿 7 歲之人 (B)受監護宣告之人 (C)15 歲之人 (D)滿 20 歲之人

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