8.下列何者為不動產說明書應記載事項「一、土地（素地）(四)目前管理與使用情 況」中的應記載事項？(A)權利範圍 (B)有無信託登記 (C)面積 (D)有無供公眾通行之私 有道路，若有，應敘明其位置及
7.下列何者非屬不動產說明書應記載事項「一、土地（素地）(四)目前管理與使用 情況」中的應記載事項？ (A)是否有依慣例使用之現況，若有，應敘明其內容 (B)地籍圖及土地相關位置略圖 (C)有無共有人
3.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，應記載事項中有關目前管理與使用情 形，下列敘述何者錯誤? (A)登記簿已載明使用管理約定之登記，不必告知交易之相對人 (B)有無出租或出借，若有，應敘明出租
49.甲出售土地給乙，交付土地後乙發現實際坪數比契約書所載坪數少 5％。下列敘述，何者錯誤？ (A)甲應負擔保之責，若無顯失公平之情形者，乙可以請求減少價金或解除契約 (B)瑕疵擔保責任自土地交付時起
45.定金，除當事人另有訂定外，下列敘述何者錯誤？ (A)契約履行時，定金應返還且不得作為給付之一部 (B)契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行時，定金不得請求返還 (C)契約因可歸責於受定金
44.依民法規定，下列有關給付遲延之敘述何者錯誤? (A)給付有確定期限者，債務人自期限屆滿時起，負遲延責任 (B)給付有確定期限者，債務人自期限滿前起，負遲延責任 (C)債務人於債權人得請求給付時，
42.依民法規定，因可歸責於債務人之事由，致為不完全給付者，下列敘述何者錯誤? (A)債權人得依關於給付遲延之規定行使其權利 (B)債權人得依關於給付不能之規定行使其權利 (C)債務人對給付一部不能之
41.依民法規定，因可歸責於債務人之事由，致給付不能者，下列敘述何者錯誤? (A)債務人對於因故意所造成之賠償損害責任得預先免除 (B)債權人得請求賠償損害 (C)給付一部不能者，若其他部分之履行，於
40.依民法規定，債務人之代理人或使用人關於債之履行，下列敘述何者錯誤? (A)關於債之履行有故意時，債務人應與自己之故意負同一責任 (B)債務人對故意之責任得預先免除 (C)關於債之履行有過失時，債
39.依民法規定，基於同一原因事實受有損害並受有利益者，其請求之賠償金額，下列敘述何者正確? (A)請求之賠償金額以以支付回復原狀所必要之費用為限 (B)債權人請求之賠償金額以所失利益為限 (C)應扣