34.甲以其土地設定不動產役權於乙後，復以同一土地之一部分設定普通地上權於丙。丙之普通地上權的效力如何？(A)當然無效(B)當然有效、但其效力不得妨礙乙之不動產役權(C)當然有效(D)乙、丙各自之用益
36.土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而僅以建築物為抵押者，於抵押物拍賣時，拍定人與土地所有權人間之關係為？(A)視為取得抵押權 (B)視為取得租賃權(C)視為取得使用借貸權 (D)視為已有地
37.下列關於抵押權之敘述，何者錯誤？(A)法院拍賣抵押物時，其抵押物存在所必要之權利得讓與者，應併付拍賣(B)於債權清償期屆滿後，為受清償，不得訂立契約，取得抵押物之所有權(C)於債權清償期屆滿後，
38.最高限額抵押權所擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，則抵押權人應於消時效完成幾年內實行其抵押權，否則該債權則不再屬於最高限額抵押權擔保之範圍？(A) 5 年 (B)10 年 (C)15 年 (D
6.外國人為從事農牧經營之投資，欲取得我國土地，依土地法規定應先經那一個機關同意？(A)中央地政機關 (B)外交部(C)中央目的事業主管機關 (D)土地所在之直轄市或縣市政府(出處：土地法第 19 條
9.依平均地權條例規定，直轄市或縣市政府對於尚未建築之私有建築用地，應限制土地所有權人所有面積之最高額為何？(A)5 公頃 (B)5 公畝 (C)10 公頃 (D)10 公畝(出處：平均地權條例第 7
10.下列有關共有土地得處分之敘述，何者錯誤？(A)經全體共有人之同意(B)經共有人及其應有部分合計達半數之同意(C)經共有人及其應有部分合計過半數之同意(D)經應有部分合計逾三分之二共有人之同意(出
12.下列各項法定優先購買權，何者不具物權效力？(A)共有人出賣其應有部分時，他共有人之優先購買權(B)出租供建築房屋之基地出賣時，承租人之優先購買權(C)租用土地建築房屋者出賣其房屋時，基地所有權人
14.依法得分割之共有土地，在下列何種情形下得辦理分割？(A)經共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意(B)經應有部分合計逾三分之二共有人之同意(C)經共有人三分之二以上之同意(D)經全體共有人之同
15.共有土地之共有人不能自行協議分割者，經部分共有人申請該管直轄市、縣市地政機關調處，其不服調處者，應於接到30調處通知後若干期間內向司法機關訴請處理，否則依原調處結果辦理？(A)15 日 (B)2