64依民法規定，在租用基地建築房屋的關係下，房屋或基地單獨出售，未依法通知優先承買權人時，所有權完成已登記完畢，優先承買權人如何主張 ?(A) 訴請法院判決塗銷所有權移轉登記 (B) 向出賣人請求損害
02依土地法之規定，城市地方應由政府建築相當數量之準備房屋，供人民承租之用，試問，準備房屋類似下列何種住宅？(A) 出租住宅 (B) 國民住宅 (C) 社會住宅 (D) 合宜住宅
03依土地法之規定，城市地方應由政府建築相當數量之之準備房屋 ( 類似社會住宅 )，供人民作何使用？(A) 承購作居住使用 (B) 承租自住使用(C) 承租作營業使用 (D) 承典後再承買
04依土地法之規定，城市地方，應由政府建築相當數量之準備房屋之租金上限，不得超過土地及其建築物價額年息之多少百分比？(A) 年息 4% (B) 年息 6% (C) 年息 8% (D) 年息 10%
05依土地法之規定，準備房屋之租金計算基礎為何？(A) 申報地價總額 (B) 土地及其建築物價額(C) 房屋標準單價 (D) 土地及建物總價額
06依土地法之規定，地方政府為救濟房屋不足，得經行政院核准，採取的措施為何？(A) 減免並提供出租之空閒房屋之地價稅及房屋稅 (B) 減免舊有房屋之房屋稅(C) 減免土地增值稅(D) 減免新建房屋之土
07依土地法之規定，城市地方之政府得斟酌當地情形，針對每一人民自住之房屋間數為必要之限制，該項限制措施應經何種機關的何種行為始為有效？(A) 民意機關之同意 (B) 民意機關之備查(C) 民意機關之核
08依土地法之規定，城市地方房屋之租金上限，以不超過土地及其建築物申報價額年息之多少為限？(A)5% (B)10% (C)15% (D)20%
09依土地法之規定，城市地方房屋之租金上限，不得超過「土地及其建築物申報價額」年息之一定比例，試問，土地價額以何者為準(A) 法定地價 (B) 規定地價 (C) 公告地價 (D) 當年查估地價
10依土地法之規定，城市地方房屋之租金上限，不得超過「土地及其建築物價額」年息之一定比例，試問，建築物價額以誰估定為準(A) 出租人 (B) 稅務機關 (C) 地政事務所 (D) 地政機關
11依土地法之規定，城市地方房屋之租金，如當事人約定超過法定上限，其超過部分之法律效果，下列何者正確？(A) 無效 (B) 處 2 倍之罰緩(C) 政府得依所定標準強制減定 (D)
12依土地法規定，所稱「城市地方房屋租金」之上限，其所謂「房屋」所指為何 ?(A) 僅供住宅用 (B) 指房屋稅條例所稱之房屋(C) 指建築改良物 (D) 包括營業用房屋
13 依土地法之規定，承租人以現金支付擔保金，該擔保金利息之利益歸誰所有？(A) 出租人 (B) 承租人 (C) 雙方議定 (D) 雙方共有
14承租人以現金為租賃之擔保者，依土地法之規定，其現金利息視為租金之一部。該擔保金之利息，以何標準計算？(A) 法定利率 (B) 五大銀行之平均利率(C) 雙方議定 (D) 應與租金所算定之利率
15依土地法之規定，承租人以現金為租賃之擔保者，該擔保金不得超過多少個月的租金總額 ?(A)1 個月 (B)2 個月 (C)3 個月 (D)4 個月
16依土地法之規定，承租人以現金為租賃之擔保者，該擔保金如超過上限，承租人可已對超過部分作何主張？(A) 無效 (B) 請求裁處罰緩 (C) 請求強制減定 (D) 抵付房租
17 依土地法規定之收回房屋，與民法的何種用語相當 ?(A) 撤銷租約 (B) 終止租約 (C) 解除租約 (D) 撤回租約
18依土地法規定，出租人非因符合一定情形之一，不得收回房屋，依司法實務見解認為，僅適用於何種契約 ?(A) 定期租約 (B)5 年以上之定期租約(C) 不定期租約 (D)1 年以上之定期租約
19依土地法之規定，出租人何種情形，可以向承租人主張收回房屋 ?(A) 收回營業使用 (B) 收回另行出租(C) 收回自住或重新建築 (D) 收回整修
20依土地法之規定，承租人違反何種規定，出租人得收回房屋 ?(A) 在騎樓攤位營業 (B) 違反禁止轉租之約定(C) 違約提供親友使用 (D) 非親自居住使用
21依土地法之規定，承租人積欠租金額達何種程度，出租人始得收回房屋 ?(A) 未經以擔保金抵償，達 2 個月以上 (B) 達 1 個月以上(C) 達 3 個月以上 (D) 除擔保金抵
02依土地稅法規定，以土地為信託財產，信託關係存續中，以誰為地價稅之納稅義務人？(A) 受託人 (B) 委託人 (C) 受益人 (D) 由受託人與受益人推派一人
03依土地稅法規定，以土地為信託財產，信託利益之受益人為委託人者，其地價稅之計算，該土地應與何者在同一直轄市或縣（市）轄區內所有之土地合併計算地價總額？(A) 受託人 (B) 委託人 (C) 受益人
22關於承租人積欠租金額達何種程度，出租人得終止租約或收回房屋，其適用要件依民法或土地法規定顯有差異，下列敘述，何者為正確 ?(A) 民法規定，除擔保金抵償外，達 2 個月以上(B) 土地法規定，達
23依土地法之規定，承租人之下列之何種行為，出租人得收回房屋 ?(A) 室內燈具自然耗損未修 (B) 損壞租賃房屋或附著財物而不為相當之賠償(C) 建築物外牆提供他人作廣告使用(D) 積欠租金達 1