13依民法之規定，某甲擬將整棟房屋租給專業的的包租業者某乙，竟刻意隱匿該屋曾經發生火災致死事件，雖然某乙在簽約前獲知此事，導致簽約不成，試問，某乙為準備事前調查及商議訂約，並預為準備進行包租作業等損害
14依民法之規定，從事租賃管理服務的代管業某甲，於簽訂受託代管契約之前，出租人特別交代，將來的租金全部作為支付小三作生活費，並要求某甲保密，嗣後因條件談不攏無法簽約，但因某甲僱員不慎洩漏上述秘密，試問
16依民法之規定，某甲簽訂租賃契約後，發現所租的房屋有嚴重瑕疵，想要向出租人表達不租該房屋的意思，該用什麼方式，才可以使該租賃契約溯及簽訂時失其效力 ?(A) 終止契約 (B) 撤銷契約 (C) 解除
17依民法之規定，某甲以口頭約定向某乙承租房屋，除言明每月租金多寡外，並為約定租金應如何支付，試問，某甲應付之租金，應以何地為清償地 ?(A) 租賃房屋所在地 (B) 承租人之承租前之住所地(C) 出
20依民法之規定，承租人於租賃期間發現該租賃物屬於俗稱的輻射屋，出租人雖於訂約時已告知該瑕疵，但承租人嗣後恐危及自己或家人之安全或健康時，試問，承租人可以作何主張？(A) 請求降低租金 (B) 解除契
22依民法之規定，出租人與承租人訂定五年以上或未定期限租賃契約，將其所有權讓與第三人，該租賃契約在何種情形下，不得適用買賣不破租賃之規定？(A) 未經公證 (B) 未經認證 (C) 未經律師見證 (D
23依民法之規定，下列何種情形，在租賃關係存續中，承租人不得以「買賣不破租賃」主張該租賃契約仍繼續存在 ?(A) 租賃房屋未交付前出租人已移轉房屋所有權 (B) 未經公證超過 5 年的定期租賃契約(C
25依民法之規定，租賃期間內的相關稅費負擔規定，下列敘述何者正確？(A) 房屋稅、地價稅由出租人負擔(B) 一切稅捐，由承租人負擔(C) 修繕義務由承租人負擔(D) 出租人必要之保存行為，費用由承租人
30承租人承租房屋，於租賃期間因使用不慎導致失火而毀損，試問，依民法規定承租人在何種情況下，應對於出租人負損害賠償責任？(A) 有過失，就要負責 (B) 需有故意才應負責(C) 無過失，也要負責 (D
31依民法規定，承租人於租賃期間內遲延或拒付租金，出租人得主張終止租賃契約的條件，下列敘述何者正確？(A) 限期催告，承租人逾期不付，得終止契約(B) 遲付租金之總額，未達 2 個月之租額，仍得終止契
33依民法之規定，承租人於租賃期間內將房屋轉租他人，下列敘述，何者為正確？(A) 非經出租人承諾，不得轉租 (B) 除有反對之約定外，可以轉租(C) 違反禁止轉租之契約，無效 (D) 可向次承租人請求