租稅各論 90 - 題庫堂

租稅各論

13對於社區電梯設備故障維修或每月例行性之維養作業，下列何者是不正確的？(A) 需公告週知　　　　 (B) 需於該維養電梯 1 樓隔離，禁止搭乘(C) 電梯維養作業與平日運作照常(D) 公告該電梯維養

14依建築物無障礙設施設計規範規定，距梯級終端幾公分處，應設置深度 30~60公分，顏色且質地不同之警示設施？(A)50 公分　(B)40 公分　(C)30 公分　(D)20 公分

15依據建築物無障礙設施設計規範規定，坡道之坡度高低差小於 5 公分者，其坡度得酌予放至幾分之幾以下，下列何者是正確的？(A)1/7 以下　(B)1/6 以下　(C)1/5 以下　(D)1/4 以下

16 社區大廈污水管的顏色是何種顏色？(A) 橘紅色　(B) 藍色　(C) 綠色　(D) 白色

17 對於高樓層住戶，為減少給水管路壓力，下列何種裝置為最佳選擇 ?(A) 閘閥　(B) 減壓閥　(C) 逆止閥　(D) 陽極鎖

18社區大廈主控室為重要設備區域，下列何人是禁止進入的？(A) 物業管理經理人　　(B) 租賃住宅管理人員(C) 與職務無關之人士　(D) 社區管理委員會委員

19依消防各類場所消防安全設備設置標準規定，集合住宅屬於各類場所消防安全設備設置標準的哪一類場所？(A) 甲類　(B) 乙類　(C) 丙類　(D) 丁類

20依據建築物無障礙設施設計規範規定，應於昇降機設有點字之呼叫鈕前方幾公分處之地板，做 30 公分 x60 公分之不同材質處理？(A)30 公分　(B)40 公分　(C)50 公分　(D)60 公分

21公寓大廈建築物蓄水池及水塔等用水設備的合理清洗，其常態性清洗頻率為多久一次較佳？(A) 每半年至 1 年清洗 1 次 (B) 每月清洗 1 次(C) 每季清洗 1 次　　　　　(D) 每 2 年清

22依建築物無障礙設施設計規範規定，廁所盥洗室空間內應設置迴轉空間，其直徑不得少於幾公分？(A)120 公分 (B)130 公分 (C)140 公分 (D)150 公分

23依據建築物無障礙設施設計規範規定，坡道之坡度 ( 高度與水平長度之比 ) 不得大於多少？(A)1/11 (B)1/12 (C)1/13 (D)1/1

24依建築物公共安全檢查簽證及申報辦法第 2 條規定，建築物公共安全檢查申報人，為建築物所有權人或使用人。前項建築物為公寓大廈者，得由誰代為申報？(A) 住戶或外人　　　　(B) 事務管理人員(C)

02承租戶疑似吸食 K 他命，請問租賃住宅管理人員如何從氣味來判斷？(A) 近似燒熔塑膠氣味　(B) 近似花香氣味　(C) 近似油漆氣味　　　(D) 近似烹飪氣味

03發現承租戶疑似吸食 K 他命時，租賃住宅管理人員採取下列措施，何者較為妥適 ?(A) 通知出租人　(B) 通報警方　(C) 通知社區管委會　(D) 進入住家查證

04租賃住宅管理人員接獲通報，承租戶不慎滑倒，趕至現場後，下列何種處置方式，較為妥適？(A) 立即將人扶起　　　　　　　　　　　　(B) 通知出租人(C) 判斷意識狀態和安撫，必要時撥打 119 (D

05從大樓監視螢幕發現承租戶上頂樓且多時未見其下樓，下列何種處置方式，較為妥適？(A) 不予理會　(B) 會同社區保全前往頂樓瞭解，必要時請其離開(C) 通知警方　(D) 通知緊急連絡人

06承租戶若為隔代教養家庭，請問租賃住宅管理人員應採取下列何種措施較為妥適？(A) 拒絕將出租人委託之住宅租予該承租戶避免後續困擾(B) 建立關懷名冊，必要時協請社會局介入(C) 通知出租人決定是否將

07承租戶若負擔家計者出走，請問租賃住宅管理人員應採取下列何種措施較為妥適？(A) 終止契約避免後續無法收取租金(B) 建立關懷名冊必要時協請社會局介入(C) 通知出租人決定是否繼續將其住宅租予該承租

08承租戶若負擔家計者入獄服刑，請問租賃住宅管理人員應採取下列何種措施較為妥適？(A) 終止契約避免後續無法收取租金(B) 建立關懷名冊必要時協請社會局介入(C) 通知出租人決定是否繼續將其住宅租予該

09承租戶若主要照顧者罹患精神疾病並未就醫，請問租賃住宅管理人員應採取下列何種措施較為妥適？(A) 終止契約避免後續無法收取租金　(B) 建立關懷名冊必要時協請社會局介入(C) 通知出租人決定是否繼續

10承租戶若主要照顧者罹患酒癮並未持續就醫，請問租賃住宅管理人員應採取下列何種措施較為妥適？(A) 終止契約避免後續無法收取租金　(B) 建立關懷名冊必要時協請社會局介入(C) 通知出租人決定是否繼續

11承租戶若為非自願性失業，請問租賃住宅管理人員應採取下列何種措施較為妥適？(A) 終止契約避免後續無法收取租金(B) 建立關懷名冊必要時協請社會局介入(C) 通知出租人決定是否繼續將其住宅租予該承租

12 承租戶疑似家暴行為，請問租賃住宅管理人員如何從觀察來判斷？(A) 長期不明原因的外傷　(B) 行動不方便　(C) 個性內向　(D) 常欠繳水電費

13租賃住宅管理人員發現承租戶有疑似家暴行為，除通報警方外，發現受暴者為幾歲以下兒童或少年，還需協請社會局介入？(A)19 歲以下　(B)18 歲以下　(C)20 歲以下　(D)21 歲以下

14為因應承租戶突發狀況，下列何者非為租賃住宅管理人員應熟記之專線電話 ?(A) 緊急救援專線 119 (B) 警方報案專線 110(C) 反詐騙專線 165　　(D) 婦幼保護專線 113

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