【評論主題】24 如不動產其中某一條件發生改變，將造成整體不動產價格的提升，此種不動產估價原則稱之為：(A)供需原則 (B)最有效使用原則 (C)貢獻原則 (D)均衡原則
【評論內容】貢獻原則是不動產之某一部份，對該不動產全...
【評論主題】24 如不動產其中某一條件發生改變，將造成整體不動產價格的提升，此種不動產估價原則稱之為：(A)供需原則 (B)最有效使用原則 (C)貢獻原則 (D)均衡原則
【評論內容】貢獻原則是不動產之某一部份，對該不動產全...
【評論主題】20.甲、乙、丙三人共同出資購買A地，應有部分各登記爲三分之一。三人就A地之管理，達成如下 協議：「A地由甲使用，在其上設置柵欄、崗哨、車道、停車格等工作物，以經營收費停車場，甲則按 月支付乙、丙二人
【評論內容】請問B選項錯在哪裡？
【評論主題】【題組】⑶若流場為層流，試敘述邊界層厚度（δ）與水平位置（x）及進口流速 U∞之關係式？（6 分）
【評論內容】因為償還基金法的特性的減速折舊，初期折舊額低，後期折舊額高。因此初期照折舊額低的狀況下，建物現值較高
【評論主題】20.甲、乙、丙三人共同出資購買A地，應有部分各登記爲三分之一。三人就A地之管理，達成如下 協議：「A地由甲使用，在其上設置柵欄、崗哨、車道、停車格等工作物，以經營收費停車場，甲則按 月支付乙、丙二人
【評論內容】請問B選項錯在哪裡？
【評論主題】【題組】⑶若流場為層流，試敘述邊界層厚度（δ）與水平位置（x）及進口流速 U∞之關係式？（6 分）
【評論內容】因為償還基金法的特性的減速折舊，初期折舊額低，後期折舊額高。因此初期照折舊額低的狀況下，建物現值較高
【評論主題】34 關於公寓大廈起造人行為規範之敘述，下列何者錯誤？(A)起造人非經領得建造執照，不得辦理銷售(B)起造人應就領得使用執照 1 年內之管理維護事項，提列一定比例金額作為公共基金，並於使用執照申請時，
【評論內容】公寓大廈管理條例第58條，起造人“不得”
【評論主題】30 下列那幾項條件違反不動產估價技術規則中對應用計量模型分析法之要求？①須蒐集應用計量模型分析關係式應變數個數五倍以上之比較標的 ②計量模型分析採迴歸分析者，其調整後判定係數不得高於零 點七 ③截距
【評論內容】自變數個數5倍以上之比較標的，判定係數不得低於0.7，係數估計值同時為零之顯著機率不得大於5%
【評論主題】44 私有房屋專供宗教團體為傳教佈道之教堂及寺廟，免徵房屋稅，但以完成下列何項登記，且房屋為其所有者為限?(A)公益團體會所登記 (B)財團法人或寺廟登記 (C)社團法人或教堂登記 (D)公益信託登記
【評論內容】房屋稅條例第15條第一項第三款但書，以完成財團法人或寺廟登記，且房屋為其所有者，免徵房屋稅
【評論主題】15 下列有關公寓大廈管理條例中對公共基金規範之敘述何者錯誤？(A)公共基金應設專戶儲存(B)公共基金由管理負責人或管理委員會負責管理(C)管理負責人或管理委員會負責管理之公共基金應不定期將其收支、保
【評論內容】公寓大廈管理條例第二十條，管理負責人或管理委員會應‘’定期‘’將公共基金或區分所有權人、住戶應分擔或其他應負擔費用之收支、保管及運用情形公告，並於解職、離職或管理委員會改組時，將公共基金收支情形、會計憑證、會計帳簿、財務報表、印鑑及餘額移交新管理負責人或新管理委員會。
【評論主題】5 依公寓大廈管理條例規定，規約除應載明專有部分及共用部分範圍外，非經載明於規約者，不生效力。下列何者非屬於此規定之事項？(A)禁止住戶飼養動物之特別約定 (B)違反義務之處理方式(C)禁止從事宗教活
【評論內容】公寓大廈管理條例23條
【評論主題】42.土地法對房屋及基地租用之規定，下列敘述何者錯誤？(A)約定城市地方房屋之租金，超過土地及其建築物申報總價年息百分之八者，直轄市或縣（市）政府得依規定之標準強制減定之(B)以現金為租賃之擔保者，其
【評論內容】請問c選項，如果是用建築基地租用來看，依據土地法第103條，承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達“二年”以上時，出租人得收回房屋。這樣c選項是不是也可以算是錯誤的
【評論主題】33.抵押權若無契約特別約定，以下何者非屬於抵押權所擔保之範圍？(A)利息 (B)違約金 (C)瑕疵結果損害賠償 (D)實行抵押權之費用
【評論內容】民法861, 抵押權所擔保者為原債權﹑利息﹑遲延利息﹑違約金以及實行抵押權之費用
【評論主題】5.請問製作都市計畫之主要計畫圖時，依都市計畫法規定其比例尺不得小於多少？(A)不得小於 1/3,000 (B)不得小於 1/5,000(C)不得小於 1/10,000 (D)不得小於 1/15,00
【評論內容】都市計畫法第15條
【評論主題】20.甲、乙、丙三人共同出資購買A地，應有部分各登記爲三分之一。三人就A地之管理，達成如下 協議：「A地由甲使用，在其上設置柵欄、崗哨、車道、停車格等工作物，以經營收費停車場，甲則按 月支付乙、丙二人
【評論內容】請問B選項錯在哪裡？
【評論主題】10 下列何種情形，乙對甲不能依侵權行為之規定請求慰撫金？(A)甲綁架乙之未成年之子丙，乙痛苦不堪。數日後，丙平安返家，甲被捕落網(B)甲在談話性節目中，捏造乙之性醜聞(C)甲刮損乙之汽車，難以回復原
【評論內容】請問A呢？
【評論主題】50某甲購買A棟公寓大樓之2樓房地’其有一約定專用之大露台’經約定專用變更時需 經過何人同意？(A)該約定專用部分之區分所有權人同意(B)該棟全體住戶區分所有權人同意(C)管委會同意(D)直轄市或縣(
【評論內容】公寓大廈管理條例第33條第三款，約定專用部分變更時，應經‘’使用該約定專用部分之區分所有權人‘同意’
【評論主題】18下列關於消費者保護法之規定，何者錯誤？(A)消費者保護團體對於同一之原因事件，致使眾多消費者受害時，得受讓20人以上消費 者損害賠償請求權後，以自己名義，提起訴訟(B)消費者得於言詞辯論終結後，終
【評論內容】此題B.D均錯誤
【評論主題】【題組】⑶若流場為層流，試敘述邊界層厚度（δ）與水平位置（x）及進口流速 U∞之關係式？（6 分）
【評論內容】因為償還基金法的特性的減速折舊，初期折舊額低，後期折舊額高。因此初期照折舊額低的狀況下，建物現值較高
【評論主題】【題組】⑶若流場為層流，試敘述邊界層厚度（δ）與水平位置（x）及進口流速 U∞之關係式？（6 分）
【評論內容】因為償還基金法的特性的減速折舊，初期折舊額低，後期折舊額高。因此初期照折舊額低的狀況下，建物現值較高
【評論主題】公寓大廈之牆面如設置廣告物時，除依法令規定外，並須經過下列那一程序？ (A)區分所有權人會議之決議 (B)管理委員會之決議 (C)管理負責人之許可 (D)中央主管機關之核准 （88年不動產經紀人特考）
【評論內容】公寓大廈管理條例第8條
【評論主題】【題組】⑶若流場為層流，試敘述邊界層厚度（δ）與水平位置（x）及進口流速 U∞之關係式？（6 分）
【評論內容】因為償還基金法的特性的減速折舊，初期折舊額低，後期折舊額高。因此初期照折舊額低的狀況下，建物現值較高