問題詳情
42.土地法對房屋及基地租用之規定，下列敘述何者錯誤？
(A)約定城市地方房屋之租金，超過土地及其建築物申報總價年息百分之八者，直轄市或縣（市）政府得依規定之標準強制減定之
(B)以現金為租賃之擔保者，其擔保金額，不得超過二個月房屋租金之總額
(C)承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時，出租人得收回房屋
(D)基地出賣或房屋出賣時，優先購買權人，於接到出賣通知後十日內不表示者，其優先權視為放棄
參考答案
答案：A
難度：適中0.668593
統計：A(347),B(21),C(61),D(30),E(0)
用户評論
【彭】評論
土地法第97條：城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為 限。 約定房屋租金，超過前項規定者，該管直轄市或縣（市）政府得依前項所定標準強制減定之。
【祝念祖(地政士終於及格)】評論
A:約定城市地方房屋之租金，超過土地及其建築物申報總價年息【百分之八】者，直轄市或縣（市）政府得依 規定之標準強制減定之
【Chiao】評論
請問c選項，如果是用建築基地租用來看，依據土地法第103條，承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達“二年”以上時，出租人得收回房屋。這樣c選項是不是也可以算是錯誤的