【評論主題】16.依公平交易法規定，下列敘述，何者正確?(A)雖有限制競爭或妨礙公平競爭之虞，但事業有正當理由者，仍得對其他事業給予特別待遇(B)事業對於其交易相對人，就其供給之商品轉售予第三人時，得約定限制其價

【評論內容】D錯誤說明：第十六條Ⅰ：主管機關許可事業之聯合行為時，得附加條件或負擔。

【評論主題】16.依公平交易法規定，下列敘述，何者正確?(A)雖有限制競爭或妨礙公平競爭之虞，但事業有正當理由者，仍得對其他事業給予特別待遇(B)事業對於其交易相對人，就其供給之商品轉售予第三人時，得約定限制其價

【評論內容】D錯誤說明：第十六條Ⅰ：主管機關許可事業之聯合行為時，得附加條件或負擔。

【評論主題】40 甲死亡後，其法定繼承人為其妻乙及兄丙、妹丁，計算法定繼承人特留分之基礎財產額為 480 萬元。丁之特留分金額為何？(A) 60 萬元 (B) 40 萬元 (C) 30 萬元 (D) 20 萬元

【評論內容】依民1144第二點：480*1/2=240    (乙妻：240    丙兄丁妹：240)依民1223第四點：240*1/3=80      (丙兄丁妹)

【評論主題】12 甲將 A 屋出賣給乙，經交付但遲未移轉登記，經過 15 年後，下列敘述，何者正確？(A)甲對乙之物上返還請求權已罹於民法第 125 條 15 年之時效(B)甲若將 A 屋出售給丙並完成所有權移轉

【評論內容】(A)選項為錯誤。甲出賣 A 屋於乙，已交付但未移轉所有權。甲之物上請求權，應不會罹於時效。(本題應認 A 屋已經登記)(B)、(C)選項為錯誤。倘甲將 A 屋所有權移轉與丙，丙成為所有權人，其得向乙主張物上請求權請求返還 A 屋，蓋乙基於買賣關係成立之占有，不得對抗買賣關係當事人以外之人。(D)選項為正確。85 台上 389 號判例：「按消滅時效完成，僅債務人取得拒絕履行之抗辯權，得執以拒絕給付而已，其原有之法律關係並不因而消滅。在土地買賣之情形，倘出賣人已交付土地與買受人，雖買受人之所有權移轉登記請求權之消滅時效已完成，惟其占有土地既係出賣人本於買賣之法律關係所交付，即具有正當權源，原出賣人自不得認係無權占有而請求返還。」

【評論主題】38 甲向其好友乙承租房屋乙棟，約定每月租金為 25,000 元，此租金低於合理租金 5,000 元，押金為 2 個月租金，押金運用收益率 2%。請問該房屋每年之支付租金為何？(A) 361,000

【評論內容】題目問的是「支付租金」，而C選項為實質租金

【評論主題】36 一區分所有建物進行權利變換估價時，經調查其素地總價為 5000 萬元、總成本為 3000 萬元、營造或施工費單價為 20 萬元、累積折舊率為 80%、全棟建物面積為 100 坪，請問其基地價值比

【評論內容】參照估技第125條Ⅱ公式計算

【評論主題】19 依不動產估價技術規則規定，下列有關勘估標的試算價格之敘述，何者有誤？(A)試算價格之間差距達百分之二十以上者，應排除該試算價格之適用(B)試算價格間的差距，以高低價格之差除以各價格平均值計算(C

【評論內容】B錯在：試算價格間的差距，以高低價格之差除以「高低價格平均值」計算

【評論主題】39 甲死亡後，其子女乙、丙二人為繼承人。甲留有房屋一棟市值新臺幣 500 萬元，且甲對丁有新臺幣500 萬元債權，已屆清償期。遺產分割時，乙分得房屋，丙分得債權。乙對丁何時之支付能力應負擔保責任？(

【評論內容】本題題目有說明已屆清償期，故適用於民1169Ⅰ；若題目改為「附有停止條件或未屆清償期者」，則適用於民1169Ⅱ(就應清償時債務人之支付能力，負擔保之責)

【評論主題】24 A 公司的董事甲前往與客戶簽約時，不慎撞傷路人乙。下列敘述何者正確？(A)屬車禍事故，由董事甲自行負損害賠償責任(B)由 A 公司負損害賠償責任，但是 A 公司對董事甲有求償權(C)由 A 公司

【評論內容】本題觀念請參照民28

【評論主題】16.依公平交易法規定，下列敘述，何者正確?(A)雖有限制競爭或妨礙公平競爭之虞，但事業有正當理由者，仍得對其他事業給予特別待遇(B)事業對於其交易相對人，就其供給之商品轉售予第三人時，得約定限制其價

【評論內容】D錯誤說明：第十六條Ⅰ：主管機關許可事業之聯合行為時，得附加條件或負擔。

【評論主題】7.自相「ㄇㄠˊ」盾：

【評論內容】B為準法律行為-意思通知