【評論主題】34 不動產租金估計，以估計勘估標的之實質租金為原則。此處實質租金指包括下列那些收益？①承租人每期支付予出租人之租金 ②押金運用收益 ③保證金運用收益 ④權利金運用收益 (A)僅②④ (B)①②③④

【評論內容】不動產估價技術規則第130條

【評論主題】17 不動產經紀業分設營業處所時，在向不動產經紀業所在地直轄市或縣（市）主管機關申請備查時，無需記明下列何種事項？(A)公司負責人、董事、監察人、經理人或商號負責人、經理人(B)營業處所名稱、所在地及

【評論內容】不動產經濟業管理條例施行細則第八條

【評論主題】38 依公平交易法規定，事業結合時，有下列何種情形，應先向中央主管機關提出申報？(A)事業因結合而使其市場占有率達百分之四十者(B)參與結合之一事業，其市場占有率達百分之二十者(C)同一事業所持有有表

【評論內容】(A)事業因結合而使其市場占有率達百分之四十者--達三分之一就應申報。 (B)參與結合之一事業，其市場占有率達百分之二十者--達四分之一才要申報。 (C)同一事業所持有有表決權股份或出資額達百分之五十以上之事業間結合者--第12條之規定 (D)事業將其全部或主要部分之營業、財產或可獨立營運之全部或一部營業，讓與其獨自新設之他事業者--第12條之規定

【評論主題】6 依不動產經紀業管理條例規定，受感訓處分之裁定確定者，可否充任不動產經紀人員？下列敍述何者正確？(A)永遠不得充任 (B)執行完畢後，即得充任(C)執行完畢後滿一年者，始得充任 (D)尚未執行完畢者

【評論內容】受感訓處分之裁定確定，尚未執行完畢或執行完畢後未滿三年者。

【評論主題】17 甲房東將其所有 A 屋出租給乙房客，嗣後甲因財務問題將 A 屋出售與丙。下列敘述何者正確？(A)丙擁有 A 屋的所有權，所以丙可以要求乙房客搬遷(B)若甲、乙之間的房屋租賃契約未經公證且超過 5

【評論內容】我也認為C的不定期租賃要用土地法第100條處理，因為院解字第4005號(37.6.14)裡頭寫，定期租賃契約無土地法第100條之適用。

【評論主題】【題組】5.I love this English s___g. The singer’s voice is so beautiful.

【評論內容】這一題已經沒有答案了，如同一樓所講。

【評論主題】四、請解釋民用航空法第 81 條限制外籍航空器或外籍民用航空運輸業，不得在中華民國境內兩地之間按有償或無償方式載運客貨、郵件或在中華民國境內經營普通航空業務之規範意義。（25 分）

【評論內容】所謂清償地應該是出賣人及買受人約定之處，所以運送危險非由甲承擔。我覺得B只是錯在條號(但這種錯誤又太刁鑽了...)，請問有高手可以解答嗎？感謝！