【評論主題】36.下列有關於住戶之權利義務，何者錯誤？ (A)專有部分之共同壁內之管線，其維修費用由該共同壁雙方共同負擔 (B)共用部分及其相關設施之拆除、重大修繕或改良，應依管理委員會之決議為之 (C)約定專用
【評論內容】第 11 條共用部分及其相關設施之拆除、重大修繕或改良，應依區分所有權人會議之決議為之。前項費用，由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔。
【評論主題】16.下列有關公寓大廈營運與管理維護之敘述，何者錯誤？ (A)公寓大廈管理員以受僱人身分簽名或蓋章代收稅單即生送達效力 (B)管理服務人得同時受聘於二家以上之管理維護公司 (C)公寓大廈利害關係人於必
【評論內容】
公寓大廈管理條例
第 44 條受僱於公寓大廈管理維護公司之管理服務人員，應依下列規定執行業務：一、應依核准業務類別、項目執行管理維護事務。二、不得將管理服務人員認可證提供他人使用或使用他人之認可證執業。三、不得同時受聘於二家以上之管理維護公司。四、應參加中央主管機關舉辦或委託之相關機構、團體辦理之訓練。
第 35 條利害關係人於必要時，得請求閱覽或影印規約、公共基金餘額、會計憑證、會計帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、管理委員會會議紀錄及前條會議紀錄，管理負責人或管理委員會不得拒絕
第 30 條區分所有權人會議，應由召集人於開會前十日以書面載明開會內容，通知各區分所有權人。但有急迫情事須召開臨時會者，得以公告為之；公告期間不得少於二日。管理委員之選任事項，應在前項開會通知中載明並公告之，不得以臨時動議提出。
【評論主題】13 依土地徵收條例規定，有關徵收補償標準之描述，下列何者錯誤？(A)建築改良物，按徵收當時該建築改良物之重建價格估定之(B)農作改良物之補償費，按徵收當時該農作改良物之成本估定(C)被徵收之土地，按
【評論內容】第 30 條 被徵收之土地，應按照徵收當...
【評論主題】36.下列有關於住戶之權利義務，何者錯誤？ (A)專有部分之共同壁內之管線，其維修費用由該共同壁雙方共同負擔 (B)共用部分及其相關設施之拆除、重大修繕或改良，應依管理委員會之決議為之 (C)約定專用
【評論內容】第 11 條共用部分及其相關設施之拆除、重大修繕或改良，應依區分所有權人會議之決議為之。前項費用，由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔。
【評論主題】16.下列有關公寓大廈營運與管理維護之敘述，何者錯誤？ (A)公寓大廈管理員以受僱人身分簽名或蓋章代收稅單即生送達效力 (B)管理服務人得同時受聘於二家以上之管理維護公司 (C)公寓大廈利害關係人於必
【評論內容】
公寓大廈管理條例
第 44 條受僱於公寓大廈管理維護公司之管理服務人員，應依下列規定執行業務：一、應依核准業務類別、項目執行管理維護事務。二、不得將管理服務人員認可證提供他人使用或使用他人之認可證執業。三、不得同時受聘於二家以上之管理維護公司。四、應參加中央主管機關舉辦或委託之相關機構、團體辦理之訓練。
第 35 條利害關係人於必要時，得請求閱覽或影印規約、公共基金餘額、會計憑證、會計帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、管理委員會會議紀錄及前條會議紀錄，管理負責人或管理委員會不得拒絕
第 30 條區分所有權人會議，應由召集人於開會前十日以書面載明開會內容，通知各區分所有權人。但有急迫情事須召開臨時會者，得以公告為之；公告期間不得少於二日。管理委員之選任事項，應在前項開會通知中載明並公告之，不得以臨時動議提出。
【評論主題】13 依土地徵收條例規定，有關徵收補償標準之描述，下列何者錯誤？(A)建築改良物，按徵收當時該建築改良物之重建價格估定之(B)農作改良物之補償費，按徵收當時該農作改良物之成本估定(C)被徵收之土地，按
【評論內容】第 30 條 被徵收之土地，應按照徵收當期之市價補償其地價。在都市計畫區內之公n共設施保留地，應按毗鄰非公共設施保留地之平均市價補償其地價。n前項市價，由直轄市、縣（市）主管機關提交地價評議委員會評定之。n各直轄市、縣（市）主管機關應經常調查轄區地價動態，每六個月提交地n價評議委員會評定被徵收土地市價變動幅度，作為調整徵收補償地價之依n據。n前三項查估市價之地價調查估計程序、方法及應遵行事項等辦法，由中央n主管機關定之。第 31 條 建築改良物之補償費，按徵收當時該建築改良物之重建價格估定之。n農作改良物之補償費，於農作改良物被徵收時與其孳息成熟時期相距在一n年以內者，按成熟時之孳息估定之；其逾一年者，按其種植及培育費用，n並參酌現值估定之。n建築改良物及農作改良物之補償費，由直轄市或縣 (市) 主管機關會同有n關機關估定之；其查估基準，由中央主管機關定之。