【評論主題】36 依地方制度法第25條規定，自治法規由地方行政機關訂定，並發布或下達者，稱為下列何者？(A)自治條例 (B)自治規則 (C)委辦規則 (D)自律規則
【評論內容】
地方制度法
第 25 條
直轄市、縣 (市) 、鄉 (鎮、市) 得就其自治事項或依法律及上級法規之
授權，制定自治法規。自治法規經地方立法機關通過，並由各該行政機關
公布者，稱自治條例；自治法規由地方行政機關訂定，並發布或下達者，
稱自治規則。
【評論主題】18 依司法院釋字第156號解釋，主管機關個案變更都市計畫，如直接限制一定區域內人民之權利、利益或增加其負擔，其性質屬於下列何者？ (A)行政處分 (B)行政指導 (C)法規 (D)行政契約
【評論內容】
司法院釋字第156號
主管機關變更都市計畫，係公法上之單方行政行為，如直接限制一定區域內人民之權利、利益或增加其負擔，即具有行政處分之性質，其因而致特定人或可得確定之多數人之權益遭受不當或違法之損害者，自應許其提起訴願或行政訴訟以資救濟，本院釋字第一四八號解釋應予補充釋明。
【評論主題】50 區段徵收範圍內土地，經規劃整理後，依土地徵收條例之規定，部分之公共設施用地，將無償登記為當地直轄市有、縣（市）有或鄉（鎮、市）有。下列何者並不包含在內？ (A)停車場用地 (B)市場用地 (C)
【評論內容】土地徵收條例第四十四條第二項二、道路、溝...
【評論主題】36 多數共有人依土地法第34條之1規定出售共有土地時，下列敘述，何者錯誤？(A)對於他共有人應得之對價或補償，負連帶清償責任 (B)於為權利變更登記時，應提出已支付他共有人對價之切結書 (C)應事先
【評論內容】答案B改為土地法第三十四條之一內容如下於...
【評論主題】32 依土地登記規則規定，關於區分所有建物之登記，下列敘述，何者錯誤？(A)區分所有建物之共有部分，除法令另有規定外，應隨同各相關專有部分及其基地權利為移轉、設定 或限制登記 (B)區分所有建物，數人
【評論內容】土地登記規則(A)第 94 條區分所有建...
【評論主題】30 關於土地登記之申請，委託代理人為之者，下列敘述，何者錯誤？(A)地政士代理以網路申請登記，並經電子憑證確認身分者，得免親自到場，亦不用在場由登記機關核 對其身分 (B)土地登記之申請，委託代理人
【評論內容】土地登記規則第 37 條土地登記之申請，...
【評論主題】27 下列有關區段徵收範圍內土地，經規劃整理後之處理方式，何者錯誤？(A)抵價地發交被徵收土地所有權人領回 (B)道路、溝渠、公園、綠地等，無償登記為當地直轄市有、縣（市）有或鄉（鎮、市）有 (C)國
【評論內容】答案C為標售 正確為標售土地徵收條例第 44 ...
【評論主題】25 被徵收之土地，所有權人死亡未辦竣繼承登記，其徵收補償費如何領取？(A)得先辦理提存，俟其辦理繼承登記後由繼承人領取 (B)得存入國庫未辦繼承保管專戶，俟其辦理繼承登記後由繼承人領取 (C)得由部
【評論內容】土地徵收條例第 25 條被徵收之土地或土...
【評論主題】23 公有土地之申報地價為何？(A)以各該宗土地之公告土地現值為申報地價 (B)以各該宗土地之公告地價百分之一百二十為申報地價 (C)以各該宗土地之公告地價百分之八十為申報地價 (D)以各該宗土地之公
【評論內容】平均地權條例施行細則第 21 條公有土地...
【評論主題】22 下列何種土地之地價稅稅率為千分之十？(A)公有非公用土地 (B)公有公共使用土地 (C)自用住宅用地 (D)公共設施保留地
【評論內容】土地稅法第 17 條合於左列規定之自用住...
【評論主題】17 依平均地權條例規定，出租耕地經依法編為建築用地，出租人為收回自行建築或出售作為建築使用而終止租約時，下列敘述何者錯誤？ (A)出租人實際收回耕地屆滿1年後，不依照使用計畫建築使用者，直轄市或縣（
【評論內容】平均地權條例第 76 條出租耕地經依法編...
【評論主題】15 依租賃住宅市場發展及管理條例規定，租賃住宅之租金如何決定？(A)由直轄市、縣（市）政府訂定租金上限 (B)由出租人與承租人自由約定 (C)以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限 (D)以
【評論內容】租賃住宅市場發展及管理條例第 6 條租賃...
【評論主題】14 依住宅法規定，主管機關及民間興辦之社會住宅，應以直轄市、縣（市）轄區為計算範圍，提供至少多少以上比率出租予經濟或社會弱勢者？ (A)百分之三十 (B)百分之四十 (C)百分之五十 (D)百分之六
【評論內容】住宅法第 4 條主管機關及民間興辦之社會...
【評論主題】7 土地所有權狀因損壞或滅失請求換給或補給時，下列敘述，何者錯誤？(A)應由登記名義人申請換給或補給 (B)因損壞請求換給者，應提出損壞之原土地所有權狀，經地政機關公告30日，公告期滿無人提出異議 後
【評論內容】土地法第 79 條土地所有權狀及土地他項...
【評論主題】5 依土地登記規則之規定，登記完畢之定義，下列敘述，何者正確？(A)土地登記以電腦處理者，經依系統規範登錄、校對完竣後，為登記完畢 (B)土地登記以電腦處理者，經依系統規範登錄、校對完竣，加蓋登簿及校
【評論內容】土地登記規則第 6 條土地權利經登記機關...
【評論主題】3 私有土地因天然變遷成為湖澤或可通運之水道時，其所有權視為消滅。該土地回復原狀時，下列敘述，何者正確？ (A)因屬於不得私有之土地，原所有權人無回復請求權 (B)經原所有權人證明為其原有者，仍回復其
【評論內容】土地法 第12條私有土地，因天然變遷成為...
【評論主題】2 共有土地之共有人之一出售其應有部分時，他共有人有數人均主張優先購買，其優先購買之部分如何決定？ (A)由出賣之共有人決定之 (B)由主張優先購買之共有人共同協議之 (C)應按各主張優先購買人之應有
【評論內容】土地法第三十四條之一執行要點第11條第九...
【評論主題】50 區段徵收範圍內土地，經規劃整理後，依土地徵收條例之規定，部分之公共設施用地，將無償登記為當地直轄市有、縣（市）有或鄉（鎮、市）有。下列何者並不包含在內？ (A)停車場用地 (B)市場用地 (C)
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【評論主題】36 多數共有人依土地法第34條之1規定出售共有土地時，下列敘述，何者錯誤？(A)對於他共有人應得之對價或補償，負連帶清償責任 (B)於為權利變更登記時，應提出已支付他共有人對價之切結書 (C)應事先
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【評論主題】32 依土地登記規則規定，關於區分所有建物之登記，下列敘述，何者錯誤？(A)區分所有建物之共有部分，除法令另有規定外，應隨同各相關專有部分及其基地權利為移轉、設定 或限制登記 (B)區分所有建物，數人
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【評論主題】30 關於土地登記之申請，委託代理人為之者，下列敘述，何者錯誤？(A)地政士代理以網路申請登記，並經電子憑證確認身分者，得免親自到場，亦不用在場由登記機關核 對其身分 (B)土地登記之申請，委託代理人
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【評論主題】27 下列有關區段徵收範圍內土地，經規劃整理後之處理方式，何者錯誤？(A)抵價地發交被徵收土地所有權人領回 (B)道路、溝渠、公園、綠地等，無償登記為當地直轄市有、縣（市）有或鄉（鎮、市）有 (C)國
【評論內容】答案C為標售 正確為標售土地徵收條例第 44 ...
【評論主題】25 被徵收之土地，所有權人死亡未辦竣繼承登記，其徵收補償費如何領取？(A)得先辦理提存，俟其辦理繼承登記後由繼承人領取 (B)得存入國庫未辦繼承保管專戶，俟其辦理繼承登記後由繼承人領取 (C)得由部
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【評論主題】23 公有土地之申報地價為何？(A)以各該宗土地之公告土地現值為申報地價 (B)以各該宗土地之公告地價百分之一百二十為申報地價 (C)以各該宗土地之公告地價百分之八十為申報地價 (D)以各該宗土地之公
【評論內容】平均地權條例施行細則第 21 條公有土地...
【評論主題】22 下列何種土地之地價稅稅率為千分之十？(A)公有非公用土地 (B)公有公共使用土地 (C)自用住宅用地 (D)公共設施保留地
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【評論主題】17 依平均地權條例規定，出租耕地經依法編為建築用地，出租人為收回自行建築或出售作為建築使用而終止租約時，下列敘述何者錯誤？ (A)出租人實際收回耕地屆滿1年後，不依照使用計畫建築使用者，直轄市或縣（
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【評論主題】15 依租賃住宅市場發展及管理條例規定，租賃住宅之租金如何決定？(A)由直轄市、縣（市）政府訂定租金上限 (B)由出租人與承租人自由約定 (C)以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限 (D)以
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【評論主題】14 依住宅法規定，主管機關及民間興辦之社會住宅，應以直轄市、縣（市）轄區為計算範圍，提供至少多少以上比率出租予經濟或社會弱勢者？ (A)百分之三十 (B)百分之四十 (C)百分之五十 (D)百分之六
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【評論主題】7 土地所有權狀因損壞或滅失請求換給或補給時，下列敘述，何者錯誤？(A)應由登記名義人申請換給或補給 (B)因損壞請求換給者，應提出損壞之原土地所有權狀，經地政機關公告30日，公告期滿無人提出異議 後
【評論內容】土地法第 79 條土地所有權狀及土地他項...
【評論主題】5 依土地登記規則之規定，登記完畢之定義，下列敘述，何者正確？(A)土地登記以電腦處理者，經依系統規範登錄、校對完竣後，為登記完畢 (B)土地登記以電腦處理者，經依系統規範登錄、校對完竣，加蓋登簿及校
【評論內容】土地登記規則第 6 條土地權利經登記機關...
【評論主題】3 私有土地因天然變遷成為湖澤或可通運之水道時，其所有權視為消滅。該土地回復原狀時，下列敘述，何者正確？ (A)因屬於不得私有之土地，原所有權人無回復請求權 (B)經原所有權人證明為其原有者，仍回復其
【評論內容】
土地法 第12條
私有土地，因天然變遷成為湖澤或可通運之水道時，其所有權視為消滅。
前巷土地，回復原狀時，經所有權人證明為其原有者，仍回復其所有權。
【評論主題】2 共有土地之共有人之一出售其應有部分時，他共有人有數人均主張優先購買，其優先購買之部分如何決定？ (A)由出賣之共有人決定之 (B)由主張優先購買之共有人共同協議之 (C)應按各主張優先購買人之應有
【評論內容】土地法第三十四條之一執行要點第11條第九...
【評論主題】36 依地方制度法第25條規定，自治法規由地方行政機關訂定，並發布或下達者，稱為下列何者？(A)自治條例 (B)自治規則 (C)委辦規則 (D)自律規則
【評論內容】
地方制度法
第 25 條
直轄市、縣 (市) 、鄉 (鎮、市) 得就其自治事項或依法律及上級法規之
授權，制定自治法規。自治法規經地方立法機關通過，並由各該行政機關
公布者，稱自治條例；自治法規由地方行政機關訂定，並發布或下達者，
稱自治規則。
【評論主題】18 依司法院釋字第156號解釋，主管機關個案變更都市計畫，如直接限制一定區域內人民之權利、利益或增加其負擔，其性質屬於下列何者？ (A)行政處分 (B)行政指導 (C)法規 (D)行政契約
【評論內容】
司法院釋字第156號
主管機關變更都市計畫，係公法上之單方行政行為，如直接限制一定區域內人民之權利、利益或增加其負擔，即具有行政處分之性質，其因而致特定人或可得確定之多數人之權益遭受不當或違法之損害者，自應許其提起訴願或行政訴訟以資救濟，本院釋字第一四八號解釋應予補充釋明。