問題詳情

11 甲向乙租用基地，建築房屋。下列敘述，何者錯誤？
(A)甲於契約成立後，得請求乙為地上權登記
(B)甲房屋所有權移轉時，其基地租賃契約，對於房屋受讓人，仍繼續存在
(C)乙出賣基地時，甲有依同樣條件優先承買之權
(D)乙出賣基地時，若未以書面通知甲，雖得對抗甲，但應負損害賠償責任

參考答案

答案：D
難度：簡單0.876872
統計：A(28),B(32),C(14),D(527),E(0)

用户評論

【katern】評論

第 426-2 條 租用基地建築房屋，出租人出賣基地時，承租人有依同樣條件優先承買之權。承租人出賣房屋時，基地所有人有依同樣條件優先承買之權。前項情形，出賣人應將出賣條件以書面通知優先承買權人。優先承買權人於通知達到後十日內未以書面表示承買者，視為放棄。出賣人未以書面通知優先承買權人而為所有權之移轉登記者，不得對抗優先承買權人。

【賴均均】評論

A ,422-1B,426-1

【十六夜】評論

(D)乙出賣基地時，若未以書面通知甲，不得對抗甲