問題詳情

13 關於租賃期限之規定，下列敘述，何者正確？
(A)當事人所約定租賃契約之期限，不得逾 10 年，逾 10 年者，縮短為 10 年
(B)如約定以出租人之生存期間為其租賃期限，則為不定期租賃
(C)租賃期限屆滿後，承租人仍為租賃物之使用收益，而出租人不即表示反對之意思者，視為以不定期限繼續租賃
(D)租地建屋之期限，不得逾 20 年

參考答案

答案：C
難度：簡單0.741028
統計：A(27),B(60),C(764),D(37),E(0)

用户評論

【katern】評論

第 449 條 租賃契約之期限，不得逾二十年。逾二十年者，縮短為二十年。前項期限，當事人得更新之。租用基地建築房屋者，不適用第一項之規定。

【詹姆士】評論

(B)如約定以出租人之生存期間為其租賃期限，則為不定期租賃既然有約定合約，自然最長為20年。

【yoyo】評論

(A)(D) 第 449 條 租賃契約之期限，不得逾二十年。逾二十年者，縮短為二十年。前項期限，當事人得更新之。租用基地建築房屋者，不適用第一項之規定。(B)(C) 第 451 條 租賃期限屆滿後，承租人仍為租賃物之使用收益，而出租人不即表示反對之意思者，視為以不定期限繼續契約。