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交割結算基金餘額最多得使用多少百分比之金額,購買國庫券與政府債券?(A)百分之四十五 (B)百分之五十 (C)百分之七十 (D)無上限限制
問題詳情
交割結算基金餘額最多得使用多少百分比之金額,購買國庫券與政府債券?
(A)百分之四十五
(B)百分之五十
(C)百分之七十
(D)無上限限制
參考答案
答案:B
難度:非常困難0
統計:A(0),B(0),C(0),D(2),E(0)
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2. 下列有關折現現金流量分析之敘述,何者有誤?(A) 得適用於投資為目的之不動產投資評估(B) 以適當折現率折現(C) 考量勘估標的期末價值折現(D) 考量各期總收益之折現
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3. 我國最新修訂的「不動產估價技術規則」於何時發佈實施?(A) 民國八十九年十月十七日(B) 民國九十年十月十七日(C) 民國一百零二年十二月二十日(D) 民國九十六年一月十二日
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期貨結算機構之業務人員,包含下列何者?Ⅰ.內部稽核;Ⅱ.期貨結算、交割之電腦作業及資訊管理;Ⅲ.期貨集中交易市場之監視、結算及風險控管;Ⅳ.結算會員或期貨商財務、業務之查核(A)僅Ⅰ.、Ⅱ.、Ⅲ. (
4. 下列何者非屬於限定價格所指的限定條件?(A) 以違反經濟合理性之不動產分割為前提(B) 由地主與建商共同合建為目的(C) 以不動產合併為目的(D) 以不動產所有權以外其他權利與所有權合併為目的
5. 下列有關直接資本化法之敘述何者有誤?(A) 屬於收益法之一種(B) 應以勘估標的過去平均一年之客觀淨收益為基礎(C) 應使用價格日期當時適當之收益資本化率(D) 求得之價格稱為收益價格
6. 依現行不動產估價技術規則之規定,對不具有市場性之不動產估計之價值,稱為:(A) 特定價格(B) 特別價格(C) 限定價格(D) 特殊價格
15. 下列有關有效總收入之敘述,何者正確?(A) 為勘估標的總收入扣除建築物累積折舊之餘額(B) 為勘估標的總收入扣除閒置或其他原因所造成收入損失之餘額(C) 為勘估標的總收入扣除總費用之餘額(D)
7. 表示不動產價格之基準日期,稱之為:(A) 估價日期 (B) 價格期日(C) 價格日期(D) 勘估日期
16. 應用收益法進行不動產估價時,勘估標的總費用計算,不包括下列何種項目?(A) 土地增值稅(B) 管理費(C) 地價稅(D) 保險費
「教育的核心乃是學生『攝取世界』(appropriate the worlds)的歷程,並藉以擴大學生對實在界的視域。」這是哪一位學者的代表性主張?(A)海德格(Martin Heidegger) (
25. 建築物因功能或效益衰退至不值得使用所經歷之年數,稱為:(A) 經濟耐用年數(B) 物理耐用年數(C) 觀察耐用年數(D) 社會耐用年數
8. 基於不動產合併為目的形成之租賃價值,並以貨幣金額表示者,稱之為:(A) 限定租金(B) 合併租金(C) 特定租金(D) 特殊租金
17. 應用收益法時,若勘估標的包含建築物,其總費用如何計算?(A) 應加計建築物之折舊提存費(B) 僅計算建築物折舊提存費以外之各項費用(C) 僅計算建築物以外之各項費用(D) 應加計該建築物之契稅
35 土地收益資本化率為2%的土地,表示可以用多少年的淨收益購買此土地?(A) 10 年(B) 20 年(C) 25 年(D) 50 年
26. 下列何者不屬於土地建築開發之間接成本?(A) 規劃設計費(B) 施工費(C) 稅捐及其他負擔(D) 管理費
9. 請問下列何者非屬於最有效使用之要件?(A) 客觀上具良好的意識能力(B) 具有卓越的使用能力(C) 合法、實質可能(D) 正當合理、財務可行
18. 下列有關收益法之敘述何者有誤?(A) 有效總收入減總費用即為淨收益(B) 營運性不動產之總費用不應加計營運費用(C) 營運性不動產之淨收益應扣除不屬於不動產所產生之其他淨收益(D) 客觀淨收益
1. (A)晶晶(B)瑤瑤(C)半仙(D)布丁。
36. 傑克向蘿絲租房屋一戶,約定每月租金2,000 元,押金兩個月,假設年利率5%,其一年支付之實質租金為多少元?(A) 24,000 元(B) 24,100 元(C) 24,200 元(D) 28
27. 對台北市不動產市場的價格而言,兩岸關係之變化屬於?(A) 一般因素(B) 區域因素(C) 個別因素(D) 以上皆非
10. 根據不動產估價技術規則規定,應用計量模型分析法進行不動產估價時,在比較標的數量之要求為何?(A) 至少三件以上之比較標的(B) 至少三十件以上之比較標的(C) 計量模型分析關係式自變數個數三倍
19. 計量模型分析法在不動產估價技術規則中屬於何種方法?(A) 比較法 (B) 收益法(C) 成本法(D) 利率法
65. 假設 RJ-45 網路線接頭一端排列如下表,試問正常線另一端之第 1 腳位應為何種顏色? (A) 白橙 (B) 橙 (C) 白綠 (D) 藍
37. 下列有關以定率法進行建築物折舊之敘述,何者有誤?(A) 計算較定額法繁複(B) 屬於加速折舊之方法(C) 每年折舊額相同(D) 又稱為餘額遞減法
28. 不動產的利用與外部環境的配合與相互協調,不動產方能達到最有效利用之原則,稱為:(A) 貢獻原則 (B) 適合原則(C) 外部性原則(D) 均衡原則
1.1 根據不動產估價技術規則規定,計量模型分析採迴歸分析者,其調整後判定係數不得低於?(A) 零點三(B) 零點五(C) 零點七(D) 零點九
20. 土地開發分析估價,在不動產估價技術規則中屬於何種方法?(A) 比較法 (B) 收益法(C) 成本法(D) 推算法