問題詳情

2. 下列有關折現現金流量分析之敘述，何者有誤？
(A) 得適用於投資為目的之不動產投資評估
(B) 以適當折現率折現
(C) 考量勘估標的期末價值折現
(D) 考量各期總收益之折現

參考答案

答案：D
難度：適中0.568093
統計：A(15),B(16),C(43),D(146),E(0)

用户評論

【HsinLing Yen】評論

第31條　　折現現金流量分析法，指勘估標的未來折現現金流量分析期間之各期淨收益及期末價值，以適當折現率折現後加總推算勘估標的價格之方法。 　　前項折現現金流量分析法，得適用於以投資為目的之不動產投資評估。

【芋頭】評論

D淨收益非總收益

【范威邦】評論

修正為考量淨收益之折現