10 A 因罹患疾病之故受監護之宣告，其後雖經治療已經回復健康，但在監護宣告尚未撤銷之前，與 B 就其所有之房屋以新臺幣 500 萬元成立買賣契約，並經地政機關辦理所有權移轉登記，B 亦交付完畢 50

問題詳情

10 A 因罹患疾病之故受監護之宣告，其後雖經治療已經回復健康，但在監護宣告尚未撤銷之前，與 B 就其所有之房屋以新臺幣 500 萬元成立買賣契約，並經地政機關辦理所有權移轉登記，B 亦交付完畢 500 萬元買賣價款給 A。則下列敘述，何者正確？
(A)因為 A 與 B 成立契約時已恢復健康，故買賣契約有效
(B)B 取得該屋之所有權
(C)B 再將該屋出售給不知情之 C，並辦理所有權移轉登記給 C，C 取得該屋之所有權
(D)A 取得 500 萬價款之所有權

參考答案

答案：C
難度：簡單0.84985
統計：A(11),B(19),C(283),D(20),E(0)

用户評論

【筱希】評論

D呢？a不是純獲法律上利益所以物權行為有效

【YUY】評論

民法75:監護宣告，債權及物權皆無效。(a&B)而(B&C)的交易，B為無權處分，債權有效，物權效力未定。但是C為善意，受善意信賴之保護，而取得房屋之所有權。

【iiiiiiiiiimmm】評論

D 金錢不是會有類似混合問題?