【用戶】JEREMY65
【年級】高二下
【評論內容】裁判字號：96年度台上字第1727號地政機關所為【土地登記】性質上為【形成處分】。裁判要旨：按不動產物權，依法律行為而取得設定、喪失、及變更者，非經登記，不生效力，民法第七百五十八條定有明文，地政機關因權利人及義務人申請，所為土地權利變更登記之行政處分，性質上為【形成處分】，一經登記完成，不動產物權即生變動之效力，縱地政機關所為土地權利變更登記之行政處分有所瑕疵，於該行政處分生效後，在未經依法撤銷或廢止前，其效力自仍繼續存在。形成處分：指【行政處分】的內容在【設定、變更、撤銷或廢止法律關係】者而言。形成處分一經確定，即有羈束力。以行政處分直接形成一定的法律上效果(如土地徵收處分...私人土地經徵收處分後...
【用戶】盧妍蓁
【年級】高二下
【評論內容】甲有一宗土地，與乙訂立買賣契約，將該宗土地賣給乙。雙方訂立買賣契約後，因土地飆漲，甲藉故不願履行契約上之義務。乙起訴請求甲移轉買賣標的物之所有權，法院判決乙勝訴確定。下列敘述何者正確？ (A)乙因法院之判決，取得不動產物權，故於判決確定時，即已取得該土地之所有權 (B)乙必須根據確定判決，辦畢所有權移轉登記後，始能取得該土地之所有權 (C)甲依法院之確定判決，將土地交付於乙時，乙即取得該土地之所有權 (D)甲依法院之確定判決，將土地之所有權狀交付於乙時，乙即取得該土地之所有權專技◆民法概要- 102 年 - 102年 專技人員 不動產經紀人 民法概要#13204答案：B民法第759條規定之法院判決係指形成判決，而本題之法...
【用戶】【站僕】摩檸Morning
【年級】小一下
【評論內容】原本題目:38 不動產所有權因法律行為而移轉時，依民法第758條規定，未經登記不生效力，則此種登記就其作用觀之，其性質應為下列那一種？(A)形成性(B)確認性(C)下命性(D)對抗性代號：2511 頁次：4－4修改成為38 不動產所有權因法律行為而移轉時，依民法第758條規定，未經登記不生效力，則此種登記就其作用觀之，其性質應為下列那一種？(A)形成性(B)確認性(C)下命性(D)對抗性