【用戶】伊格莉

【年級】國二上

【評論內容】1.所謂混同，係指二個無並存必要之物權同歸於一人之事實，蓋權利混同後將使權利不能實行，使不能行使之權利存續，既無實益，徒使法律關係趨於複雜，故原則上混同為權利消滅之原因，惟例外於權利因混同而消滅，將害及所有人或第三人之利益時，則該權利不因混同而消滅。2.混同之情形有二，規定於本法第762條之「所有權與定限物權之混同」及第763條之「定限物權與定限物權之混同」。權利抵押權是指以所有權以外的不動產物權為標的物的抵押權。各國民法一般規定權利抵押準用民法關於一般抵押的規定，因此稱為準抵押。

【用戶】gomax

【年級】幼稚園下

【評論內容】權利抵押權，又稱準抵押權，是指非以不動產為標的物，而以地上權，農育權，典權，採礦業，漁業權等權利為標的物，所設定之抵押權(882)同一物之所有權及其他物權，歸屬於一人者，其他物權因混同而消滅（７６２）所有權以外之物權，及以該物權為標的物之權利，歸屬於一人者，其權利因混同而消滅(７６３)A,B:依762規定混同C:依763規定混同D:依882之意旨，權利抵押權的標的物不包括所有權，故不符合763之規定而產生混同效力

【用戶】魔人普烏

【年級】大二下

【評論內容】因為權力抵押權從屬於用益物權(D)甲縱容有所有權，但乙（第三人）在甲之土地上仍有地上權，又拿來設定權利抵押權給甲=不混同(C)甲已有地上權，與權力抵押權是重疊的，不可能自己對自己的地上權行使。

【用戶】Cha Lin

【年級】大二上

【評論內容】1.所謂混同，係指二個無並存必要之物權同歸於一人之事實，蓋權利混同後將使權利不能實行，使不能行使之權利存續，既無實益，徒使法律關係趨於複雜，故原則上混同為權利消滅之原因，惟例外於權利因混同而消滅，將害及所有人或第三人之利益時，則該權利不因混同而消滅。2.混同之情形有二，規定於本法第762條之「所有權與定限物權之混同」及第763條之「定限物權與定限物權之混同」。 (A)762同一物之所有權及其他物權，歸屬於一人者，其他物權因混同而消滅。但其他物權之存續，於所有人或第三人有法律上之利益者，不在此限。(B)762(C)763所有權以外之物權，及以該物權為標的物之權利，歸屬於一人者，其權利因混同而消滅。前條但書之規定，於前項情形準用之。(D)權利抵押權是地上權、農育權、典權(882)等權利為標的物而定設之抵押權=不包含所有權