問題詳情

45 甲有 A 屋一棟、B 地一宗與 C 屋一棟。甲先將 A 屋出租給乙，再將 B 地與 C 屋出賣給丙，該等案件均委由仲介業或地政士處理。依現行規定與實務見解，下列敘述何者正確？
(A)甲並無義務在簽訂 A 屋租約後，向主管機關申報登錄 A 屋之實價
(B)甲有義務在 B 地移轉登記後，向主管機關申報登錄 B 地之實價
(C)甲有義務在 C 屋移轉登記後，向主管機關申報登錄 C 屋之實價
(D)乙有義務在 B 地與 C 屋申請移轉登記時，向主管機關申報登錄 B 地與 C 屋之實價

參考答案

答案：A
難度：簡單0.72
統計：A(234),B(14),C(26),D(51),E(0)

用户評論

【berry】評論

BCD應為地政士申報？

【jason811031a】評論

平均地權條例 第47條土地所有權移轉或設定典權時，權利人及義務人應於訂定契約之日起三十日內，檢同契約及有關文件，共同申請土地所有權移轉或設定典權登記，並共同申報其土地移轉現值。但依規定得由權利人單獨申請登記者，權利人得單獨申報其移轉現值。權利人應於買賣案件辦竣所有權移轉登記三十日內，向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊。前項買賣案件，有下列情形之一者，權利人免申報登錄成交案件實際資訊：（一）買賣案件委託地政士申請登記者，應由地政士申報登錄。（二）買賣案件委由不動產經紀業居間或代理成交，除依前款規定委託地政士申請登記者外，應由不動產經紀業申報登錄。前二項受理申報登錄成交案件實際資訊，主管機...