【用戶】書山有路勤為徑,學海無涯苦
【年級】高二下
【評論內容】境內居住者自住房地減免個人或其配偶、未成年子女設有戶籍；持有並實際居住連續滿6年且無供營業使用或出租按前開課稅稅基(即課稅所得)計算在4百萬元以下免稅；超過4百萬元部分，按10%稅率課徵6年內以1次為限重購退稅換大屋：全額退稅(與現制同)換小屋：比例退稅重購後5年內不得改作其他用途或再行移轉土地所有權人曾使用過土地增值稅一生一次自用住宅用地稅率後，再出售自用住宅用地符合下列規定時，可再適用土地增值稅一生一屋自用住宅用地稅率。1.出售都市土地面積未超過150平方公尺部分或非都市土地面積未超過350平方公尺部分。2.出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋。(自112年1月1日起，滿18歲成年)3.出售前持有該土地6年以上。4.土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前，在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿6年。5.出售前5年內，無供營業使用或出租。
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【評論內容】境內居住者自住房地減免個人或其配偶、未成年子女設有戶籍；持有並實際居住連續滿6年且無供營業使用或出租按前開課稅稅基(即課稅所得)計算在4百萬元以下免稅；超過4百萬元部分，按10%稅率課徵6年內以1次為限重購退稅換大屋：全額退稅(與現制同)換小屋：比例退稅重購後5年內不得改作其他用途或再行移轉土地所有權人曾使用過土地增值稅一生一次自用住宅用地稅率後，再出售自用住宅用地符合下列規定時，可再適用土地增值稅一生一屋自用住宅用地稅率。1.出售都市土地面積未超過150平方公尺部分或非都市土地面積未超過350平方公尺部分。2.出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋。(自112年1月1日起，滿18歲成年)3.出售前持有該土地6年以上。4.土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前，在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿6年。5.出售前5年內，無供營業使用或出租。