【用戶】劉芳綺
【年級】
【評論內容】B選項，「處分」的部分是不是要用819第二項「共有物之處分、變更及設定負擔，應得共有人全體之同意。」呀？C選項，錯在「應有全體同意共同管理之」，820第一項「共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。」D選項，我只知道出租屬於共有物管理中的利用行為QQ
【用戶】n4687102
【年級】大一下
【評論內容】將共有易搞混的地方整理一下：權限分割完成對受讓者拘束共有物1.處分、變更、設定負擔--全體同意(民819)( B錯)2.管理(改良、保存、利用)--(1/2，1/2同意，2/3不計)(民820)(C錯)(D對)3.簡修、其他保存--單獨(民820)效力發生時(民824-1)約定明知可得知(民826-1)不動產共有處分、變更、設定地上、農育、役、典權--(1/2，1/2同意，2/3不計)(土34-1)分割登記1.規約(民799-1)2.約定登記、法院登記(民826-1)3.約定明知可得知(民799-1)(A)分管契約是以多數決訂定的，其他不同意的少數人還是受到拘束。如果分管契約顯失公平，由不同意的共有人聲請法院裁定變更(民820第一項)。如果分管契約因情事變更而難以繼續，任何共有人都可以聲請法院裁定。(民820第二...
【用戶】劉芳綺
【年級】
【評論內容】B選項，「處分」的部分是不是要用819第二項「共有物之處分、變更及設定負擔，應得共有人全體之同意。」呀？C選項，錯在「應有全體同意共同管理之」，820第一項「共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。」D選項，我只知道出租屬於共有物管理中的利用行為QQ
【用戶】n4687102
【年級】大一下
【評論內容】將共有易搞混的地方整理一下：權限分割完成對受讓者拘束共有物1.處分、變更、設定負擔--全體同意(民819)( B錯)2.管理(改良、保存、利用)--(1/2，1/2同意，2/3不計)(民820)(C錯)(D對)3.簡修、其他保存--單獨(民820)效力發生時(民824-1)約定明知可得知(民826-1)不動產共有處分、變更、設定地上、農育、役、典權--(1/2，1/2同意，2/3不計)(土34-1)分割登記1.規約(民799-1)2.約定登記、法院登記(民826-1)3.約定明知可得知(民799-1)(A)分管契約是以多數決訂定的，其他不同意的少數人還是受到拘束。如果分管契約顯失公平，由不同意的共有人聲請法院裁定變更(民820第一項)。如果分管契約因情事變更而難以繼續，任何共有人都可以聲請法院裁定。(民820第二...