問題詳情

22 關於共有不動產之分管契約，下列敘述，何者正確？
(A)分管契約應由共有人全體協議訂立，若不能協議者，得訴請法院裁判定之
(B)分管契約應經全體共有人向地政機關辦理登記，始生效力
(C)分管契約之期限不得逾三十年，逾三十年者，縮短為三十年
(D)分管契約訂立後，因情事變更難以繼續時，任何共有人均得聲請法院裁定變更之

參考答案

答案：D
難度：適中0.5
統計：A(2),B(0),C(1),D(3),E(0)

用户評論

【用戶】stupid kitten

【年級】大一上

【評論內容】所謂分管契約（分管協議），係共有人就共有物之使用、收益或管理方法所訂定之契約。民法第820條: 共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。依前項規定之管理顯失公平者，不同意之共有人得聲請法院以裁定變更之。前二項所定之管理，因情事變更難以繼續時，法院得因任何共有人之聲請，以裁定變更之。

【用戶】stupid kitten

【年級】大一上

【評論內容】所謂分管契約（分管協議），係共有人就共有物之使用、收益或管理方法所訂定之契約。民法第820條: 共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。依前項規定之管理顯失公平者，不同意之共有人得聲請法院以裁定變更之。前二項所定之管理，因情事變更難以繼續時，法院得因任何共有人之聲請，以裁定變更之。