問題詳情

2 下列何種情況,可歸類於不動產估價價格種類中之正常價格?
(A)實價登錄經主管機關篩選之價格
(B)臺北市精華區標售國有土地價格
(C)土地徵收補償所查估之市價
(D)實價課稅經主管機關認定低報之價格

參考答案

答案:C
難度:非常困難0
統計:A(0),B(1),C(0),D(0),E(0)

用户評論

陳偉】評論

那為什麼A不是?

劭洋何】評論

內政部版的實價登錄已經做“篩選”,把價格過高或過低的案件暫緩揭露或不揭露或是疑問案件會標註含增建或未登記建物、親友間交易我比較好奇為什麼臺北市精華區標售國有土地價格不是正常價格

Lily Wang】評論

依「國有財產計價方式」第2條,有關國有財產估價之標準,應參考市價查估。前項所稱市價,指查估國有財產價格當時之市場價值。又依第8條計價方式查估之各項國有財產價格,財政部國有財產署所屬各分署應循估價作業程序提交所屬各分署國有財產估價小組審核,並依規定將審核結果報由國有財產署提交國有財產估價委員會評定。所以臺北市精華區標售國有土地價格應非正常價格。