問題詳情

甲向乙承租 A 屋居住，租期三年。租期過了一年後，乙將A 屋出售給丙，並辦妥所有權移轉登記。下列敘述，何者正確？
(A)就A 屋出售給丙之契約，須得甲之同意
(B)丙欲搬入A 屋自住時，得立即請求甲搬家
(C)丙取得所有權後，甲應將日後之租金交給丙
(D)丙乃所謂之轉租人

參考答案

答案：C
難度：非常簡單0.901099
統計：A(68),B(37),C(1476),D(57),E(0) #
個人：尚未作答書單：離婚、分別共有與公同共有、民法筆記1

用户評論

【陳佳琪】評論

買賣不破租賃原則第 425 條出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。 

【橘子】評論

第425條（租賃物所有權之讓與）　　出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。 　　前項規定，於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，不適用之。 【解釋.判例】23年上3092*41年臺上1100*51年臺上2858*60年臺上4615*65臺上156*69年臺上720

【林承鋼】評論

題目又沒說甲乙的租賃有沒有書面或公證!甲乙因該也有可能是不定期限之租賃吧

【劉吉祥】評論

感覺是題目出的不好！題意表現不明確！