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• 25.有關契稅，下列敘述何者正確？(A)房屋所有權移轉應繳納契稅，且納稅義務人為賣方(B)土地所有權移轉應繳納契稅，且納稅義務人為賣方(C)房屋所有權移轉應繳納契稅，且納稅義務人為買方(D)土地所有權
• 26.換屋時必須考慮自備款與房價，請問下列敘述何者正確？(A)新舊屋差價＝換屋自備款＋因換屋增加的貸款(B)需籌自備款＝新屋總值－舊屋淨值(C)新屋淨值＝新屋總價－舊屋總價(D)舊屋淨值＝舊屋總價－新
• 27.有關房屋貸款採「本利平均攤還法」計息方式，下列敘述何者正確？(A)每期償還房貸本金遞減，每期利息額遞增(B)每期償還房貸本金不變，每期利息額遞減(C)每期償還房貸本金遞增，每期利息額遞減(D)每
• 28.小明申請房屋貸款500萬元，年利率4%，期間20年期，採本利平均攤還法按年清償，若小明於償還第3期本息款後，貸款年利率即刻調降為3%，假設貸款到期日與攤還方式維持不變，則小明往後每期攤還之本息款
• 29.假設折現率均以5%計，房租與房價7年內不變且不考慮稅負及房貸因素下，以7年為期淨現值法計算，下列何種情形租屋較購屋划算？(A)年房租25萬元，購屋房價400萬元(B)年房租20萬元，購屋房價35
• 30.彭先生計劃5年後以1,000萬元換新屋，目前舊屋價值600萬元，尚有房貸400萬元需在未來10年內償還，假設新舊屋的房貸利率皆為3%，此期間房價水準不變，不另籌自備款下，購置新屋需要多少貸款？（
• 31.當65歲以上人口超過全體人口多少百分比時，即已達到聯合國所訂高齡化社會的標準？(A) 5% (B)7% (C)8% (D)10%
• 32.每月退休生活費用若有固定收入挹注，則退休金籌備壓力可較小，下列何者非屬前述所指固定收入來源？(A)月退俸 (B)保險定期給付(C)年金 (D)理財所得
• 33.許阿姨現年50歲，即刻起每年工作結餘50萬元均用於投資，假設每年投資報酬率為7%，在不考慮通貨膨脹率的情況下，希望退休時能累積至1,000萬元以供退休後生活使用，則許阿姨最早能於幾歲時退休？(A
• 34.某甲目前每月支出54,000元，預計退休後之月支出淨減少15,000元，假設退休後餘命28年，若不考慮退休後的投資報酬率及通貨膨脹率，請問其退休金總需求為多少？（取最接近值）(A)1,000萬元
• 35.某甲40歲開始選用新制退休金，假設雇主及自己每年均提撥年薪6%至其個人退休金帳戶中，預計於60歲退休，退休後餘命20年，年投資報酬率為5%，若不考慮薪資成長與通貨膨脹等因素，則其退休後每年退休金
• 36.如想要以定期定額基金投資，圓滿達成投資所規劃之目的，則下列敘述何者非屬必要條件？(A)投資者必須要經得起基金淨值的漲跌起伏(B)投資者必須長期持續維持基金月扣款能力(C)投資者必須擁有豐富先進的
• 37.有關固定投資比例策略之敘述，下列何者錯誤？(A)此種策略之調整方式，在盤整市場時將買高賣低，造成兩面損失(B)可依個人理財目標及風險偏好等主客觀標準，決定個人最適比例(C)投資在股票或成長型基金
• 38.一般而言，哪種投資人可以承受股票投資比重較高？(A)年紀輕者 (B)年紀大者 (C)儲蓄淨值比越低者 (D)風險承受程度低者
• 39.證券市場線是在表達預期報酬率與下列何者的關係？(A)實現報酬率 (B)必要報酬率 (C)總風險 (D)β值
• 40.位在效率前緣線上的每個投資組合具有下列何種特性？(A)期望的風險固定下，投資組合的報酬率最高(B)期望的報酬率固定下，投資組合的風險最高(C)在同樣的預期風險中，偏好較低報酬率的組合(D)在同樣
• 41.某一剛付完息且尚餘7年到期、面額500萬元債券，每年付息一次，票面年利率3%，若買進時市場利率跌至2%，則該債券合理價格為下列何者？（取最接近值）(A)5,306,200元 (B)5,310,4
• 42.目前某一指數為100點，預期未來3個月達到130點的機率為30%，跌到90點的機率為50%，維持目前狀況為20%，則投資此一指數的預期報酬率為何？(A) 3% (B)4% (C)5% (D)6%
• 43.總資產市值100萬元，其中現金、股票各占40%、60%，當股票下跌10%時，採固定投資比例之投資人應如何因應？(A)出售2.2萬元股票 (B)出售2.4萬元股票 (C)加買2.2萬元股票 (D)
• 44.以(100-年齡) %作為持有股票比重的參考公式，但必須以保持三個月的支出金額作預備金為前提，則現年25歲、每月需支出3萬元、有存款 25萬元的林先生，可持股比例為何？(A) 64% (B)69
• 45.有關出售自用住宅用地之土地增值稅優惠稅率之適用，下列敘述何者錯誤？(A)都市土地面積未超過3公畝部分 (B)夫妻合計僅得享受一次為原則(C)出售前一年之內不得出租 (D)非都市土地面積未超過7公
• 46.被繼承人死亡遺有財產者，納稅義務人應於被繼承人死亡之日起多久內，依規定完成遺產稅之申報？(A)三個月 (B)六個月 (C)八個月 (D)十二個月
• 47.有關贈與稅之敘述，下列何者錯誤？(A)贈與稅的納稅義務人，為贈與人(B)贈與標的物附有負擔，由受贈人負擔部分可在贈與總額中扣除(C)每人每年得自贈與總額中扣除免稅額(D)贈與之財產為上市、櫃公司
• 48.被繼承人死亡前二年贈與特定人之資產，於死亡後仍應併入遺產總額課徵遺產稅，下列何者不屬於所謂之「特定人」？(A)被繼承人之配偶 (B)被繼承人之子女 (C)被繼承人之女婿 (D)被繼承人之堂兄弟
• 49.王小姐今年25歲，目前只有生財資產40萬元，投資於定存，年實質報酬率為5﹪，預計10年後，購置當時價值756萬元的新屋，則至少須連續10年每年投資50萬元於報酬率為多少之投資工具，方能達成目標？