【katern】評論
第 821 條 各共有人對於第三人，得就共有物之全部為本於所有權之請求。但回復共有物之請求，僅得為共有人全體之利益為之。
【十六夜】評論
改良共有物雖屬有益，但不若保存行為之具有必要性，自不宜共有人單獨為之。依民§820規定，除共有人有管理約定外，採多數決為之。
【金榜題名】評論
（一）民法§820Ⅴ規定：「共有物之簡易修繕及其他保存行為，得由各共有人單獨為之。」，可知（Ａ）（Ｄ）均非選項。（二）民法§820Ⅰ規定：「共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。」改良行為核其性質為管理行為，可知（Ｂ）之論述為本題正確選項。（三）民法§821規定：「各共有人對於第三人，得就共有物之全部為本於所有權之請求。但回復共有物之請求，僅得為共有人全體之利益為之。」可知（Ｃ）非選項。