問題詳情

8 臺南公司之原有自用不動產在 X5年12月31日帳面金額相關資料如下： 


房屋之估計耐用年限為25年，估計殘值為$200,000，以直線法計提折舊，於 X5年12月31日認 列減損損失，估計殘值不變。臺南公司決定將上列自用不動產變更用途，改為出租以賺取租金，並於 X6年4月1日出租給嘉義公司，符合投資性不動產定義與條件，且採用公允價值模式 衡量。X6年4月1日，投資性不動產之公允價值分別為土地$3,200,000及房屋$4,200,000，試問 當日臺南公司帳上應認列？
(A)其他綜合損益－資產重估增值$145,000
(B)資產重估價損失$345,000
(C)資產重估價損失$285,000
(D)資產重估價損失$145,000

參考答案

答案：B
難度：非常困難0.1
書單：沒有書單，新增

用户評論

【許為】評論

一開始的觀念是 他原本是用成本模式來看所...

【David Lin】評論

已提列折舊年限：1,200,000/[(6,200,000-200,000)/25]=5X6/4/1房屋之帳面價值：(4,600,000-200,000)*(20-3/12)/20+200,000=4,545,0004,545,000 VS. FV：4,200,000→資產重估價損失：345,000累計減損餘額：400,000*(20-3/12)/20=395,000累計折舊餘額：6,200,000-4,545,000-395,000=1,260,000土地則有資產重估價增值：3,200,000-3,000,000=200,000分錄：1.補提折舊：折　舊                     55,000（4,600,000-4,545,000）累計減損損失－房屋 5,000（400,000-395,000）　　累計折舊－房屋                60,0002.辦理重估價，沖銷累計折舊＋累計減損：累計折舊－房屋       1,260,000累計減損損失－房屋   395,000...