問題詳情

43 A 地承租人乙代 A 地出租人兼所有人甲出資建築房屋，約定房屋所有權人為甲。依判例之見解，甲出賣 A 地時，乙可否主張先買權？
(A)可。甲如未通知乙優先購買，甲於移轉 A 地於第三人丙後，乙得請求塗銷 A 地的移轉登記
(B)可。甲如未通知乙優先購買，乙得請求債務不履行之損害賠償
(C)可。甲如未通知乙優先購買，乙得請求侵權行為損害賠償
(D)否

參考答案

答案：D
難度：適中0.642012
統計：A(87),B(12),C(22),D(217),E(0)

用户評論

【sam8038】評論

最高法院民事判例 39 年台上字第 1313 號承租人代出租人出資建築房屋，既約明其房屋所有權仍屬於出租人，即與單純承租基地建築房屋其房屋所有權屬於承租人之情形不同，自無土地法第一百零四條第一項之適用。

【孤獨一匹狼】評論

房屋及基地同為甲所有,故無土地法104條之適用!!

【sam8038】評論

最高法院民事判例 39 年台上字第 1313 號承租人代出租人出資建築房屋，既約明其房屋所有權仍屬於出租人，即與單純承租基地建築房屋其房屋所有權屬於承租人之情形不同，自無土地法第一百零四條第一項之適用。

【孤獨一匹狼】評論

房屋及基地同為甲所有,故無土地法104條之適用!!