問題詳情

依民法規定，土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，因強制執行之拍賣，其土地與建築物之拍定人各異時，視為已有何種物權之設定？
(A)租賃權 
(B)不動產役權  
(C)抵押權 
(D)地上權

參考答案

答案：D
難度：簡單0.875429
統計：A(13),B(55),C(41),D(766),E(0) #
個人：尚未作答書單：民法 繼承編 物權 債編、民法物權的特性ー排他、優先、追及請求權、地上權相關法條

用户評論

【Eric Li】評論

此題就法條文意解釋上民法838-1比較正確。出題老師直接將民法838-1用電腦剪下、挖洞、貼上。838-土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，因強制執行之拍賣，其土地 與建築物之拍定人各異時，視為已地上權之設定民832到841在說明地上權   民860到883在說明抵押權   地上權不等於抵押權地上權定義:民832稱普通地上權者，謂以在他人土地之上下有建築物或其他工作物為目的而使用其土地之權。抵押權定義:民860稱普通抵押權者，謂債權人對於債務人或第三人不移轉占有而供其債權擔保之不動產，得就該不動產賣得價金優先受償之權。

【Jamie Huang】評論

喔~~講得很清楚~我懂了!!!太感謝你了^^