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17 依農地重劃條例之規定,實施重劃未受分配之土地,其原設定抵押權或典權有關權利價值應如何處理? (A)轉載至重劃完分配之土地 (B)由直轄市或縣(市)主管機關在不超過土地所有權人應得補償之數額內予以
問題詳情
17 依農地重劃條例之規定,實施重劃未受分配之土地,其原設定抵押權或典權有關權利價值應如何處理?
(A)轉載至重劃完分配之土地
(B)由直轄市或縣(市)主管機關在不超過土地所有權人應得補償之數額內予以協調清理
(C)逕行辦理塗銷登記
(D)由農田水利會代為處理
參考答案
答案:B
難度:
簡單
0.683
書單:
沒有書單,新增
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16 依平均地權條例之規定,重劃區內之土地扣除折價抵付共同負擔之土地後,其餘土地應如何分配與原土地所有權人? (A)依各宗土地面積比例 (B)依各宗土地重劃後權利價值比例 (C)依各宗土地地價數額比例
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18 農村社區土地重劃條例之規定,直轄市或縣(市)主管機關選定重劃區後,先徵詢農村社區更新協進會之意見,辦理規劃,依規劃結果擬訂重劃計畫書、圖,並邀集土地所有權人及有關人士等舉辦那一 種會議? (A)
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19 依土地法之規定,城市地方房屋之租金,以不超過下列那一個選項為限?(A)土地及其建築物公告現值之百分之三 (B)土地及其建築物申報總價年息百分之十 (C)土地與建築物造價之百分之一 (D)按土地與
20 租用建築房屋之基地,依土地法之規定下列那一種情形,出租人可以收回?(A)承租人積欠租金額,除以擔保現金抵償外,達二個月以上時 (B)出租人收回自住或重新建築時 (C)承租人損壞出租人之房屋或附著
21 承墾人自墾竣之日起,依土地法之規定,繼續耕作至少滿多久時間,無償取得土地所有權?(A)二年 (B)五年 (C)十年 (D)十五年
22 甲直轄市主管機關辦理規定地價時,依平均地權條例之規定,分區調查多久期間之土地買賣價格或收益價格? (A)最近三個月 (B)最近六個月 (C)最近一年 (D)最近二年
23 依平均地權條例之規定,照價收買之土地,如土地所有權人有改良土地情事,其改良土地之費用及已繳納之工程受益費,應如何處理? (A)該管主管機關發給差額費用 (B)由土地所有權人繳交差額費用 (C)於
24 依土地稅法之規定,主管稽徵機關得指定土地使用人負責代繳其使用部分之地價稅或田賦之情形,下列何者錯誤? (A)無人管理 (B)權屬不明 (C)占有人申請由土地使用人代繳 (D)納稅義務人行蹤不明者
25 關於土地稅法所規定之各種定義,下列選項何者正確?(A)有償移轉,指買賣、交換、政府照價收買或徵收等方式之移轉 (B)自用住宅用地,指土地使用人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營
26 經重劃之土地,依土地稅法之規定,於重劃後第一次移轉時,其土地增值稅之租稅優惠為何?(A)不課徵土地增值稅 (B)免徵其土地增值稅 (C)減徵百分之二十 (D)減徵百分之四十
27 房屋標準價格,依房屋稅條例應多久時間重行評定一次,並應依其耐用年數予以折舊,按年遞減其價格? (A)每六個月 (B)每一年 (C)每二年 (D)每三年
28 依契稅條例之規定,下列契稅之稅率,何者正確?(A)買賣契稅為其契價百分之四 (B)贈與契稅為其契價百分之二 (C)典權契稅為其契價百分之四 (D)分割契稅為其契價百分之四
29 依特種貨物及勞務稅條例規定之特種貨物,房屋、土地指持有多久期間以內之房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之都市土地及非都市土地之工業區土地? (A)二年 (B)三年 (C)六年 (D)八年
30 需用土地人未於公告期滿十五日內將應發給之補償費繳交該管直轄市或縣(市)主管機關發給完竣者,依土地徵收條例之規定,其效果為何? (A)該土地徵收案全部從此失其效力 (B)該部分土地或土地改良物之徵
31 依土地徵收條例之規定,抵價地總面積,以徵收總面積多少比例為原則?(A)百分之三十 (B)百分之四十 (C)百分之五十 (D)百分之六十
32 區段徵收範圍內之公有土地,依土地徵收條例之規定,管理機關若以領回土地方式撥供該管區段徵收主管機關統籌規劃開發、分配,其領回方式為何? (A)其地價準用土地徵收條例第三十條規定以平均地價計算之 (
33 依土地徵收條例之規定,徵收土地或土地改良物應發給之補償費,由下列何者負擔?(A)中央主管機關 (B)都市計畫主管機關 (C)需用土地人 (D)直轄市、縣市主管機關
34 土地徵收條例規定,具備一定條件者才依行政程序法舉行聽證。對於該等條件之敘述,下列選項何者錯誤? (A)需為一般農業區或特定農業區 (B)需屬經行政院核定為重大建設 (C)需發生爭議 (D)需屬於
35 依土地徵收條例之規定,應徵收之土地改良物,得視其興辦事業計畫之需要,於土地徵收公告之日起至遲多久時間內徵收之? (A)半年內 (B)一年內 (C)二年內 (D)三年內
36 徵收土地或土地改良物應發給之補償費,應於公告期滿後幾日內發給之?(A)十五日 (B)二十日 (C)二個月 (D)三個月
37 下列何者非屬地籍圖重測原因?(A)地籍原圖破損 (B)地籍原圖滅失 (C)比例尺變更 (D)土地所有權人變更
38 下列何者無權申請閱覽、抄寫、複印或攝影登記申請書及其附件?(A)原申請案之申請人 (B)原申請案之代理人 (C)登記名義人 (D)媒體工作者
39 下列何者非屬農村社區土地重劃條例所稱之農村社區?(A)依區域計畫法劃定非都市土地使用分區之鄉村區 (B)依區域計畫法劃定非都市土地使用分區之農村聚落 (C)依區域計畫法劃定非都市土地使用分區之特
40 下列何者不屬於重劃地區範圍邊界劃定時應依據之原則?(A)明顯之地形、地物 (B)非屬整個街廓納入重劃區者,依街廓分配線 (C)計畫道路中心線。但路寬在八公尺以下或都市計畫附帶以市地重劃方式開發者
41 主管機關勘選市地重劃地區時,應評估之事項不包括下列何者?(A)地區發展潛力 (B)重劃後地價預期增漲幅度 (C)人口成長情形與建地需求量 (D)建商意願
42 依土地稅法規定,土地所有權屬於公有或公同共有者,地價稅之納稅義務人為下列何者?(A)土地所有權人 (B)共有人 (C)管理機關或管理人 (D)共有人所推舉之代表人
43 土地為信託財產者,於信託關係存續中,以何人為地價稅之納稅義務人?(A)委託人 (B)受託人 (C)受益人 (D)土地所有權人