【龜龜】評論

民法第 759 條(物權的宣示登記)因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。裁判字號： 43 年 台上 字第 1016 號 裁判案由：  執行異議 裁判日期：  民國 43 年 11 月 19 日裁判要旨：  不動產物權因法院之判決而取得者，不以須經登記為生效要件，固為民法第七百五十九條之所明定。惟此之所謂判決，係僅指依其宣告足生物權法上取得某不動產物權效果之力，恒有拘束第三人之必要，而對於當事人以外之一切第三人亦有效力者 (形成力亦稱創效力) 而言，惟形成判決(例如分割共有物之判決) 始足當之，不包含其他判決在內。~要特別注意的是,此處的<法院之判決指的是「形成判決」，不包括給付判決及確認判決(43 台上1016)。

【幫按讚】評論

不用登記，即可取得不動產物權→徵強繼形=增強記性(徵收、強執、繼承、法院形成判決)：非因法律行為取得不動產，不用登記就取得所有權，但要登記才能處分例如→不包括給付判決(給付判決沒有登記就無法取得所有權)

【derek801204】評論

取得不動產物權，經登記，生效力:法院之 形成判決 公用徵收 強制執行 繼承給付跟確認判決不是經登記，不生效力 =因為根本沒有效力

【【占卜】模擬Morning】評論

因下列原因而取得不動產物權，何者非經登記，不生效力？(A)法院之給付判決(B)公用徵收(C)強制執行(D)繼承--------------------------------------------第 759 條 (宣示登記—登記處分要件主義)因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。●非因法律行為取得物權之時點：1.因繼承取得：被繼承人死亡時(民法第1148條第1項)。2.因強制執行取得：拍定人領取權利移轉證書時(強制執行法第98條)。3.因徵收取得：補償金發放完竣時(土地法第235條)。4.因法院判決取得：判決確定時(此為形成判決，43台上1016、65台上1797)。 口訣：非法行，繼強徵行         ...