【用戶】祝念祖(地政士終於及格)

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【評論內容】A:因土地一部之讓與或分割，致有不通公路之土地者，不通公路土地之所有人，因至公路，僅得通行受讓人或讓與人或他分割人之所有地。但該有通行權人，【應支付償金】，應為……有通行權人，【無須支付償金】。  民法第789條(通行權之限制)Ⅰ因土地一部之讓與或分割，而與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用者，土地所有人因至公路，僅得通行受讓人或讓與人或他分割人之所有地。Ⅱ數宗土地同屬於一人所有，讓與其一部或同時分別讓與數人，而與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用者，亦同。Ⅲ【前項情形，有通行權人，無須支付償金】。

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【評論內容】B:有通行權人，於必要時，得開設道路。對於通行地因此所受之損害，【無須支付償金】，應為……對於通行地因此所受之損害，【應支付償金】。民法第788條(通行權人之開路權)Ⅰ有通行權人於必要時，得開設道路。但對於通行地因此所受之損害，【應支付償金】。Ⅱ前項情形，如致通行地損害過鉅者，通行地所有人得請求有通行權人以相當之價額購買通行地及因此形成之畸零地，其價額由當事人協議定之；不能協議者，得請求法院以判決定之。

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【評論內容】C:土地因與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用者，土地所有人得通行周圍地以至公路。對於通行地因此所受之損害，【無須支付償金 】 ，應為……對於通行地因此所受之損害，【並應支付償金】。民法第787條(袋地所有人之通行權)Ⅰ土地因與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用時，除因土地所有人之任意行為所生者外，土地所有人得通行周圍地以至公路。Ⅱ前項情形，【有通行權人應於通行必要之範圍內，擇其周圍地損害最少之處所及方法為之】；【對於通行地因此所受之損害，並應支付償金】。→D、CⅢ第779條第4項規定，於前項情形準用之。第779條Ⅰ土地所有人因使浸水之地乾涸，或排泄家用或其他用水，以至河渠或溝道，得使其水通過鄰地。但應擇於鄰地損害最少之處所及方法為之。Ⅱ前項情形，有通過權之人對於鄰地所受之損害，應支付償金。Ⅲ前二項情形，法令另有規定或另有習慣者，從其規定或習慣。Ⅳ【第一項但書之情形，鄰地所有人有異議時，有通過權之人或異議人得請求法院以判決定之】。