【Jerry】評論
土地抽取法：1、蒐集附近建物及其基地之買賣實例，與標的不動產比較後，求得房地價格。
【Judy Wu】評論
抽出法(抽取法)：蒐集與勘估標的同一供需圈內之建物及其基地之買賣實例，經與勘估標的比較而得建物及其基地價格。再以成本法求取建物成本價格，就建物及其基地整體價格減除建物成本價格，即可求得基地價格。直接資本化法-->土地殘餘法(土地殘值法)：蒐集與勘估標的同一供需圈內之類似不動產淨收益，扣除歸屬於建物之淨收益後，求得歸屬於土地之淨收益，經適當比較調整後，間接求得勘估標的土地淨收益，再以適當之收益資本化率或折現率還原，即可求得基地收益價格。