問題詳情
9. 加油站的設置是屬於影響不動產價格之何種因素？
(A) 個別因素
(B) 一般因素
(C) 單獨因素
(D) 區域因素
參考答案
答案：D
難度：簡單0.860104
統計：A(21),B(4),C(2),D(166),E(0)
用户評論
【用戶】HsinLing Yen
【年級】高三上
【評論內容】區域因素標準宗地之條件面積.臨路情況曲直鋪路材質.公共設施.日照溫度.公害情況該區域之使用分區與法規上限制為主要重點
【用戶】Yu Shiau
【年級】高二上
【評論內容】區域因素調整：所選用之比較標的與勘估標的不在同一近鄰地區內時n ，為將比較標的之價格轉化為與勘估標的同一近鄰地區內之價格水準n ，而以比較標的之區域價格水準為基礎，就區域因素不同所產生之價n 格差異，逐項進行之分析及調整。
【用戶】HsinLing Yen
【年級】高三上
【評論內容】區域因素標準宗地之條件面積.臨路情況曲直鋪路材質.公共設施.日照溫度.公害情況該區域之使用分區與法規上限制為主要重點
【用戶】Yu Shiau
【年級】高二上
【評論內容】區域因素調整：所選用之比較標的與勘估標的不在同一近鄰地區內時n ，為將比較標的之價格轉化為與勘估標的同一近鄰地區內之價格水準n ，而以比較標的之區域價格水準為基礎，就區域因素不同所產生之價n 格差異，逐項進行之分析及調整。