【HsinLing Yen】評論
區域因素：指影響近鄰地區不動產價格水準之因素。
【Yu Shiau】評論
區域因素調整：所選用之比較標的與勘估標的不在同一近鄰地區內時n ，為將比較標的之價格轉化為與勘估標的同一近鄰地區內之價格水準n ，而以比較標的之區域價格水準為基礎，就區域因素不同所產生之價n 格差異，逐項進行之分析及調整。