問題詳情

29 甲、乙、丙三人共有一筆 A 地，應有部分登記為各三分之一，三人並協議（但未登記），三年內不得將應有部分轉讓；詎協議後未及一年，乙、丙即共同將其應有部分讓與於丁，並完成登記。下列敘述，何者正確？
(A)乙、丙為無權處分，該移轉應有部分之行為效力未定
(B)乙、丙將應有部分移轉於丁，因已經超過共有人半數及其應有部分合計半數，故該移轉行為有效
(C)該禁止轉讓協議未經登記不生效力
(D)該禁止轉讓協議未經登記不得對抗丁，丁取得受移轉土地應有部分之所有權

參考答案

答案：D
難度：簡單0.710145
統計：A(2),B(5),C(6),D(49),E(0)

用户評論

【徵司特夥伴((不販賣】評論

(A)乙、丙為無權處分，該移轉應有部分之行為效力未定1.民法第819條第一項：「各共有人，得自由處分其應有部分」。2.因此，乙、丙為有權處分，該移轉應有部分之行為完全有效。3.所以(A)錯誤 (B)乙、丙將應有部分移轉於丁，因已經超過共有人半數及其應有部分合計半數，故該移轉行為有效1.承(A)，乙、丙二人將各自應有部分轉讓於丁之所以有效，係因民法第819條第一項之規定。2.此與土地法第34條之一第一項：「共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、永佃權、地役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算」無關。土地法第34條之一第一項是民法第819條第二項「共有物...