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24 不動產經紀人員在執行業務過程中,應以下列何項文件向與委託人交易之相對人解說?(A)不動產說明書 (B)現況確認書 (C)不動產承租、承購要約書 (D)土地、建物登記簿謄本
問題詳情
24 不動產經紀人員在執行業務過程中,應以下列何項文件向與委託人交易之相對人解說?
(A)不動產說明書
(B)現況確認書
(C)不動產承租、承購要約書
(D)土地、建物登記簿謄本
參考答案
答案:A
難度:
簡單
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不動產經紀業管理條例 第 23 條
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23 有關不動產估價師之管理,下列何者屬內政部之權限?(A)開業證書之核發 (B)撤銷或廢止開業資格 (C)不動產估價師證書之核發 (D)設不動產估價師懲戒委員會,處理不動產估價師懲戒事項
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25 直轄市或縣(市)地政機關依地價調查估計規則,在地價調查估計之程序中,劃分或修正地價區段,並繪製地價區段圖後,據以估計之地價稱為: (A)實例土地之正常價格 (B)區段地價 (C)宗地單位地價 (
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26 依土地徵收條例第 3 條之 1 規定,對於經依國家公園法劃設後,依法得予徵收之農業用地,於劃設時,應經下列何機關考量其徵收之公益性及必要性? (A)直轄市、縣(市)政府 (B)行政院農業委員會
27 依國有財產法第 12 條規定,下列何種國有財產歸財政部國有財產署直接管理?(A)公務用財產 (B)公共用財產 (C)事業用財產 (D)非公用財產
28 依土地法第 34 條之 1 規定,共有土地得以多數決設定他項權利。有關他項權利,下列何者屬之?(A)抵押權 (B)耕作權 (C)質權 (D)農育權
29 依國有財產法第 23 條規定,國有財產因故滅失經核准報廢者,應由管理機關列表層轉下列何機關註銷產籍?(A)財政部國有財產署 (B)財政部 (C)審計部 (D)行政院
30 美國籍歐樂馬先生,因繼承而取得一筆坐落於臺南市之漁地,依土地法規定,其應於繼承登記完畢之日起多久時間內出售予本國人? (A) 6 個月 (B)1年 (C)2年 (D)3年
31 土地法第 219 條第 1 項規定逕以「徵收補償發給完竣屆滿 1 年之次日」為收回權之時效起算點,並未規定該管直轄市或縣(市)主管機關就被徵收土地之後續使用情形,應定期通知原土地所有權人或依法公
32 依據司法院釋字第 742 號解釋意旨,有關都市計畫性質及其救濟之敘述,下列何者錯誤?(A)都市計畫定期通盤檢討本質是法規命令 (B)都市計畫定期通盤檢討並不會造成限制人民權利 (C)都市計畫定期
33 對於公法上法律關係成立或不成立之訴訟,應提下列何種訴訟類型?(A)撤銷訴訟 (B)確認訴訟 (C)課予義務訴訟 (D)一般給付訴訟
34 依行政罰法第 26 條第 1 項前段規定,一行為同時觸犯刑事法律及違反行政法上之義務規定者,應如何處罰? (A)依刑事法律處罰 (B)依行政法律處罰 (C)依刑事與行政法律同時併罰 (D)擇一較
35 下列何種情況,訴願審議委員會委員對於訴願事件不用自行迴避審議?(A)訴願人為已離婚之前配偶 (B)訴願人為堂兄弟 (C)訴願人為訂有婚約關係之未婚配偶 (D)訴願人為同校校友
36 甲未依規定申請許可,在非都市土地農牧用地上擅自大量採取土石,且情節嚴重,經縣政府聯合稽查小組查獲,縣政府應依下列何項法規規定予以處罰? (A)依水土保持法第 33 條第 1 項,處新臺幣 6 萬
37 訴願人因行政機關對其依法申請之案件,因應作為而不作為,爰依訴願法第 2 條規定提起訴願;受理訴願機關未為決定前,應作為之機關已作成全部有利於訴願人之行政處分,受理訴願機關應為下列何種訴願決定?
38 依行政程序法第 98 條規定,某甲收受書面行政處分,其上並未表明救濟期間,導致甲遲誤提起訴願,則甲自處分書送達後至遲多久內聲明不服時,視為於法定期間內所為? (A) 4 個月 (B) 6 個月
39 關於國家賠償之方法,下列敘述何者正確?(A)國家賠償,應以金錢賠償為原則。但以回復原狀為適當者,得依請求,回復損害發生前原狀 (B)國家賠償,應以回復原狀為原則。但得請求支付回復原狀所必要之費用
40 依國家賠償法規定,關於公務員違法行使公權力所生國家賠償責任之成立,除須有「身分為公務員」 、「執行職務行使公權力之行為」、「行為不法」之構成要件外,尚須那些構成要件? (A)須公務員有故意或過失
41 下列何項行為態樣違反行政法上之義務,不得直接免予處罰?(A)不知法規之行為 (B)未滿 14 歲人之行為 (C)正當防衛行為 (D)緊急避難行為
42 有關都市計畫主要計畫之核定,下列敘述何者錯誤?(A)首都之主要計畫由內政部核定,轉報行政院備案 (B)直轄市、省會、市之主要計畫由內政部核定 (C)縣政府所在地及縣轄市之主要計畫由內政部核定 (
2 甲是一位成功的商人,假設他做生意每小時可以賺 2,000 元,而打字每小時只能賺 400 元。由於工作量 過大,甲請乙幫忙,乙做生意每小時能賺 200 元,而打字也是每小時能賺 200 元。根據上
43 依行政程序法之規定,期日與期間之計算,下列何者錯誤?(A)期間以日、星期、月或年計算者,其始日一律計算在內 (B)期間以時計算者,即時起算 (C)期間涉及人民之處罰或其他不利行政處分者,其始日不
3 如果一國在開放貿易前,其鋼鐵的國內價格低於世界價格,那麼:(A)該國對鋼鐵的生產具比較利益,且在開放貿易後會成為鋼鐵的出口國 (B)該國對鋼鐵的生產具比較利益,且在開放貿易後會成為鋼鐵的進口國 (
44 依行政程序法相關規定,下列何項行政行為於作成前不需給予當事人或其他人陳述意見機會?(A)限制或剝奪自由或權利處分 (B)行政契約當事人一方為人民且依法以甄選等競爭方式決定 (C)法規命令訂定前
4 口罩的主要原料為不織布。下列那些事件會造成口罩市場供給曲線的移動?①空氣品質越來越糟,戴口罩成為民眾日常生活的一部分 ②紡織業勞動成本上升,使得紡織製品售價大幅上揚 ③口罩價格大幅上 揚,口罩商看
45 依行政罰法規定,因違反行政法上義務行為而為裁處罰鍰處分,下列何者非屬主管機關於裁處時應審酌之因素? (A)違反行政法上義務行為應受責難程度 (B)違反行政法上義務行為所得之利益 (C)社會輿論之
5 在下列那一種情況下,廠商較不容易將稅額轉嫁到消費者身上?(A)需求的價格彈性很敏感、供給的價格彈性較不敏感 (B)供給的價格彈性很敏感、需求的價格彈性較不敏感 (C)需求與供給的價格彈性皆不敏感
46 依訴願法之規定,有關訴願之管轄,下列何者正確?(A)不服鄉(鎮、市)公所之行政處分者,向鄉(鎮、市)公所提起訴願 (B)不服直轄市政府所屬各級機關之行政處分者,向內政部提起訴願 (C)不服縣(市