問題詳情
46 稱買賣者，謂當事人約定一方移轉財產權於他方，他方支付價金之契約。關於買賣，下列敘述何者錯誤？
(A)不動產買賣契約，非經登記不生效力
(B)物之出賣人，負交付其物於買受人，並使其取得該物所有權之義務
(C)除契約另有訂定外，出賣人應擔保第三人就買賣之標的物，對於買受人不得主張任何權利
(D)依民法規定，買受人對於出賣人，有交付約定價金及受領標的物之義務
參考答案
答案：A
難度：困難0.252
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用户評論
【用戶】陳在天（112警特上榜）
【年級】大三下
【評論內容】不動產買賣契約，非經登記不生效力錯誤 不動產買賣契約 （「買賣契約」屬於諾成契約，只要雙方約定承諾，確認彼此意思合致後，買賣契約即已成立，因此契約有效） 不動產所有權移轉要登記才發生效力。 民法 第 345 條 稱買賣者，謂當.....看完整詳解
【用戶】wak4763987
【年級】
【評論內容】買賣契約 只是在約定階段(債權行為)而非物權行為 所以不以登記為要件
【用戶】移民今年一定要上榜！！！
【年級】大二上
【評論內容】第 758 條不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。
【用戶】p852127n
【年級】小一下
【評論內容】買賣契約屬債權行為 其不以有處分行為為必要 故買賣契約有效
【用戶】p852127n
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